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森与天成业主群-房家楼盘地块实地踩盘播报施工进度。

今日要闻 中海新盘正式入市“时光之境”。 户型与此前的预计面积段基本吻合，105-155平，带阳台，户型全都是三面宽，三居起步。小道消息，为啥这么准呢？看来，预计得房率90%以上也会属实。 开发商提供的位置：成寿寺地铁站东约900米，实际地图测试步行距离约1.1公里，就是直线与步行的差别，到地铁不算远。 容积率：约2.5，9-11，15-18层设计，只有432户，销售指导价8万元/平。目前中建星光里网签约251套，网签均价7.6万元/平，价格可以做参考。

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4号线沿线【晓月和风】5.3万/平起 去化193套，附地块施工进度。

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今日要闻 中建·和颂九里出特价房了：5.8万！！！ 有购房人说8.3万降到5.8万太夸张，先别着急下结论！ 小编怀疑5.8万/平特价房位于整个小区的8、9号楼，处于小区南侧三角地带，受高压线以及道路噪音等影响，房源有一定的“瑕疵”。 根据查询此前的网签价来看：6.9万元/平左右，非常可能的是5.8万元/平房源还是低楼层，高压线，临街，低楼层的buff叠满了，还算很夸张吗？ 和颂九里2月施工进度 和颂九里本身是个非常优秀的项目，距离14号线大瓦窑

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御璟星城元启-房家【二次】探房播报施工进展，更新小区施工进度，想了解进展更多信息，进群咨询探房小组成员。 应粉丝要求，想看一下近期施工进度，受业主委托房家探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度。 为了方便业主交流，建立了御璟星城元启业主交流群，帮找邻居，（御璟星城元启）的业主加：damohuyang2020，备注：御景星城元启业

今日要闻 根据置业顾问消息“国贤府”，二期产品面积段等信息：户型约75平两居、90/103平三居、115/165平四居，对比一期115-180平，明显面积变小了。 昌平的「北京国贤府」，价格在 5.5-5.9万/平之间，上周网签的13套房源均价5.5万/平，得房率高达 90-92%，是新盘中很早就送阳台的。 整个项目分南北2个区，共 25 栋楼，总户数 822 户。小区层高 3.0 - 3.3 米，预计 2026 年 8 月底精装交付。 二期预计得房率依然是90%以上，肯定有封闭阳台。二期位于一期西侧

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弗农西户19，精装修，无家电，底价注意非低价，要求全款，直接和KFS签合同，可随时看房，有意站内私信

今日要闻 上周北京普通住宅网签金额成交榜单出炉： 中信城，2.48亿排行第一； 北京宸园，1.69亿第二； 元玺，1.59亿第三... 上榜项目基本都是老面孔，观堂府这种网签已经过1000套的神盘依然持续在网签；房山建工·璟贤瑞庭项目网签均价3.2万，凭借性价比持续网签。 中建壹品·花香壹号超高得房率，豪华装修在丰台也能持续签约，陷入“降价”传闻的清樾府上周网签14套，均价近4.09万，看来特价房这一招非常好用。 如果要了解更多成交信息，特价

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今日要闻 近期，北京市规划和自然资源委员会官方发布了2025年度第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6个住宅地块，将于2025年3月底前供应。 朝阳区、海淀区2块；通州2块；昌平区1块，值得各位购房人关注 朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块，绝对的王炸级别，地铁6号线青年路站东北，地处五环内，周边星河湾、润丰水尚等二手房。 地铁站往东1站：保利褡裢坡地块，2站玺悦朝阳现房在售，黄杉木店最终的售价预计要

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今日要闻 招商云璟揽阅拿下了预售证，预计近期就要开盘了，这是通州好房子以后第一个开盘的项目。成绩如何，备受关注！ 云璟揽阅位于通州梨园，距离地铁一号线梨园站约400米，属于通州城区不多的住宅产品，价格6.2万元/平。具体开盘优惠，等待通知。 除成熟配套之外，最大亮点莫过于赠送的阳台，虽然数据不如同期入市的国誉颂，但在通州城区也是第一份。根据小编了解，项目装修标准也非常高。 户型79-128平，预计起始总价不到500万。目前

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今日要闻 买100平的房子，使用面积就是100平，这谁能敢想呢？即星悦时光之后，小编又发现了一个100%得房率的新盘，北京城建·国誉颂。 户型面积88-158平，主力户型105平3居和158平4居，从105平米户型开始，就是100%得房率。 如何做到的呢？以105平米户型为例：北向设备平台，全赠送面积900x2800=约2.52平，南向2个开敞阳台，3800x1800=6.84平，4000x1800=7.2平，计算一半儿产权面积，约7平赠送。南向挑空，2900x1800=5.2平，整体赠送面积约14.7平。 面积越大，赠送

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今日要闻 2月19日消息中海小红门地块“公示反馈意见”： 公示期间收到反馈意见57条，采信情况如图，小编关注到的主要信息：企业在后续销售宣传和房屋合同中均需注明为开敞阳台且不得封闭。 根据非开发商消息，小红门项目预计面积100-150平，得房率百分之90以上，千平下沉式会所，共约7栋楼，400多套房，户型全都是三面宽，三居起步。 中建星光里2月施工进度 销售指导价8万元/平，该项目紧邻中建星光里，目前星光里网签约249套，网签均价7.6万

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