项目名称【新村万象尊府】 项目地址南宁市江南区智兴路8号 国有土地配置(城市住宅用地) 开发商广西安祺投资有限公司 开发商实力如何？曾经开发的项目有哪些？ 广西安奇投资有限公司是一家致力于房地产开发经营的综合性企业。公司拥有雄厚的资金实力和高度专业化的项目开发管理能力和团队，主要从事商业地产和城市安置房用地的开发经营、物业服务管理等。成功开发的项目有：志美之家、定金大厦、玉林博赛、复旦嘉园等，其发展实力雄厚

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150万旅客 巨大商务/租赁/酒店市场需求 1、华南城轻工展：从2010年至2018年，中国—东盟商品交易中心年均游客量高达50万人次。 2、融晟天河广场：将打造广西最大极地海洋世界， 广西最大城市新地标东盟之光，年游客量高达100万人次 3、新会展中心落成后，将成为南宁核心会馆，作为连接东盟各国重要场所，商务会议，旅游、展览等， 预计客流量高达100万人次 人潮即钱潮，150万商务旅客大生意，投资必火爆

重点学区名校环伺 项目自身配备2000㎡国际双语幼儿园，特设18个班，涵盖学前音乐、奥尔夫音乐教学等特色课程。同时，项目家门口一路之隔即是江南重点小学—— 富乐小学，此外，江南小学、沛鸿中学、36中等名校环伺。

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一线湖景 百亩沙井湖私家公园 项目依湖傍园，溪水环绕，私享百亩沙井湖公园 （建设中），公园大境，繁花世界，尽享“春有百花秋有月，夏有凉风冬有暖”的宜居生态如画风景。

商业巨舰 繁华触手可及 项目配套5000㎡万象购物广场，3000㎡风情商业街区，打造沙井一站式繁华万象中心。此外，南宁最大 综合商业中心华南城、文旅地标海悦城极地海洋世界、海洋购物广场、奥特莱斯、1668购物广场、江南万达近在咫尺，繁华触手可及。

四大公园 近距离亲水 绿氧生活 项目周边拥有丰富的景观资源，1.5公里范围内拥有三湖四大公园——风巢湖、凤凰江湖、沙井人工湖； 四大公园——沙井湖公园、凤巢湖湿地公园、凤凰江湖湿地公园、江南公园，风景宜人，近距离亲水，高负离子绿氧生活。

6大桥 跨江连城 项目坐拥6大桥，跨江连城畅达全城，城市繁华尽收眼底。 6大桥：西明大桥、清川大桥、中兴大桥、永和大桥、邕江大桥、凌铁大桥

4纵3横1快 立体交通路网快速接驳全城 4纵：沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道 3横：智和路、江南大道、南站大道、 1快：清厢快速路 往东：从沙井大道沿着往东走就是白沙大道过葫芦鼎大桥就是青秀区了，到达东盟商务区、万象城、航洋国际等商圈也仅需要20分钟左右。 往东通往五一商圈的亭洪路延长线计今年开工修建， 翠湖路已建施工围挡，正在修建中，预计年底通车

地铁口 4号线智和站800m双地铁物业 项目距离地铁4号线智和路站800米，紧邻地铁6号线 华南城东站，比邻新增地铁（东西线）。双地铁出行， 无阻畅达全城！ 4号线：预计2020年3月31日正式开通 6号线：预计2023年建成开通

富士康科技园 投资近200亿 5万员工 富士康南宁科技园位于南宁市沙井片区，总面积约2965.49亩，投资约为172亿元，建设包括厂房、员工宿舍、人才公寓等。 富士康南宁科技园目前已有员工近3万人，未来将建成一个员工人数达5万人的大型科技园区

文旅IP地标 融晟天河 海悦城 与项目一路之隔，总体占地160亩建筑面积约33万㎡， 投资30亿，打造以四大主题乐园、五大体验场馆、五大惊奇景点、两大主题酒店为核心，集旅游、文化、酒店、餐饮、购物为一体的"家庭体验式都市旅游目的地"。年 游客量超100万人次 广西最大极地海洋世界 广西最大室内冰雪水世界 广西最大城市新地标东盟之光（巨型摩天轮）

新江南，新城市副中心，揽半城繁华，百亩沙井湖公园绵延约1公里浩瀚湖境，以世界居住眼光，同步塔尖湖居生活。

大牌房企汇聚 宜商宜居 投资热土 金本土领头羊荣和集团，以及全国一线品牌天健、万科、碧桂园、绿地以及中昂地产等全面进驻沙井片区，2018年底，荣和再战一城，拿下项目南面地块片区成为南宁房地产开发热点，片区土地储备足，2019年释放大批优质土地资源拍卖。 随着城市向南城市战略，沙井成为南宁副中心，片 区将日益成熟，居住氛围不断提高，未来前景看好， 将成为宜居宜投资的热点片区

新会展中心 一个会展带动一个商圈 一个商圈谛造一座新城 放眼全球，许多城市会因会展的发展而繁荣，如德国的汉诺威、意大利的米兰、法国的巴黎再到中国的北京和广州等都因会展经济的带动和发展而闻名世界，如同琅东会展中心。 2013年3月，华南城与南宁市政府正式签约，将投资建设南宁新会展中心——中国-东盟博览中心，建成后将成为中国-东盟博览会的主展馆。新会展中心的崛起，必将吸引百万级别人流向城市中心汇聚，沙井崛起！

新江南 新城市副中心 活力+实力打造现代化中心城区 2019年南宁升级国际公园城市，城市战略将打造“两轴一核四中心”——沙井中心布局为四大副 中心之一！沙井中心将建设成集产业发展、滨水 生态宜居，新江南，新城市副中心已经跃然纸上， 同时，新会展商圈即将启幕，沙井腾飞！

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