您好！ 包租婆软件——满足您的返租管理需求！ 作为二手房东，您是否经常面临租金返还的繁琐管理？现在，我们为您推荐一款返租管理模块——包租婆软件，帮助您轻松管理租金返还事宜。 包租婆软件是一款功能强大的房产管理工具，其中一个附属功能专门为二手房东提供了便捷的返租管理解决方案： 1、租金记录与统计：软件会自动记录每一笔租金返还信息，并生成详细的统计报表，让您随时了解租金的收入情况，方便财务管理。 2、租金提醒

作为包租婆管理软件的一部分，我们可以提供一些解决方案来应对租户越来越多、管理难、收费难、收缴率低等问题： 1. 自动化管理：包租婆管理软件可以提供自动化的租户管理功能，包括租户档案管理、租金收取、合同管理等。通过自动化的流程和提醒功能，可以减少人工操作和管理难度。 2. 收费便捷化：软件可以提供在线支付功能，让租户可以方便地通过手机或电脑进行租金支付，避免传统的线下收费难题。同时，软件可以提供收费提醒功能，

使用包租婆商场市场管理软件有以下几个重要的原因： 1. 简化管理流程：包租婆商场市场管理软件可以帮助商场管理人员简化管理流程，减少手动操作和繁琐的管理工作。通过软件的自动化功能，可以实现租赁合同管理、租金收取、商户信息管理等各项管理任务的自动化处理，提高工作效率。 2. 实时监控和数据分析：包租婆商场市场管理软件可以实时监控商场的运营情况和商户的经营状况。通过软件的数据统计和分析功能，可以快速获取商场的租赁

在使用包租婆商场市场管理软件时，会遇到存在返租的商铺，返租通俗来说就是“三方关系”，如同业主把房出租给管理公司，管理公司把房子出租给住户，管理公司在收住户的租金同时还需要拿出一部分来给业主，这就是返租管理，那么这么复杂的流程怎样在包租婆商场市场管理软件中体验出来呢？操作如下： 管理公司打开包租婆商场市场管理软件，找到需要设置返租的房间，打开返租管理-设置返租周期金额等，反过租金后，打开上方的查询与预

商铺招商的方法有很多种，以下是一些常见的方法： 1. 广告宣传：通过报纸、杂志、电视、广播、网络等媒体进行广告宣传，吸引潜在租户的注意力。 2. 招商会：举办招商会，邀请潜在租户前来了解商铺情况，提供免费咨询和解答疑问。 3. 推荐奖励：通过推荐奖励计划，鼓励现有租户介绍新租户入驻。 4. 直接联系：主动联系潜在租户，了解他们的需求和意愿，提供优惠的租金和其他条件。 5. 合作推广：与当地的商业协会或商业团体合作，共同推广

近年来，5G商用、数字化发展不断刷新着行业的认知，行业品牌升级转型、购物中心的数字化建设在加快脚步。鉴于数字化助力全球电商业务不断发展的前提下，实体商业将如何通过规范化、健康运营管理办法，助力实体商业业绩提升？或通过借助何种营销策略、辅助手段等措施规范业主与租户的关系，实现双方共赢？ 一、精细化运营：商业项目转型的“生命线” 疫情期间，93%的餐饮企业都选择关闭门店，整体损失估算达到8成以上。虽然商业在不断

随着社会的发展和人们生活水平的提高，商业地产的单一购物需求不再能够满足人们购物、娱乐、休闲、精神享受等多层次的需求，文化消费和文化体验逐渐成为一种趋势。差异化竞争的迫切需要和文化体验消费者的需求不断增加，对商业地产的文化创新提出了新的要求。 只有进行文化创新和加强商业运营管理，商业地产才能在日益激烈的竞争中脱颖而出，其创新的关键是在商业地产开发中注入文化理念，以文化植入的形式促进商业项目的发展。以

一、基础设施云化 商业地产数字化转型的核心是具备大量数据挖掘、存储、计算、应用和再生的能力，需要围绕云计算进行开发和布局，即基础设施云化。基础设施云化将在商业地产企业中发挥重要作用，是企业运营的大脑，为企业未来构建科学高效的智能运营环境。云化后的基础设施可以支持商业地产企业完成数据处理，获取大数据背后的规律和意义，无论是静态数据、动态数据、数据大小、类型、数据来源还是终点。 二、前端触点 数字化前端触

在使用包租婆商场市场管理系统时，有时会遇到商户在缴租金时，自身所带的钱可能没带够或者是最近生意不太好，缴费时需要分两次交，那么商户在缴一笔费用的时候分两次交，这种情况怎么在系统中设置呢？具体操作如下 打开包租婆商场市场综合管理系统-找到对应的商户-收款单-把这一笔单据拆分为两笔，这样就可以啦

目前市场上的商业管理软件很多,推荐使用昆明阿笨科技的“商场市场综合管理系统”，到目前为止拥有20余年的商业行业信息化研发经验，对于市场的需求、客户的需求以及整个行业趋势的发展都有深刻理解。 “商场市场综合管理系统”是一款集各种商业管理于一身的综合性信息管理软件。系统包含商业基本的房源管理、优惠打折、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、自动报警、智

在使用包租婆商场市场管理系统时，商场为了 了解每家商铺的收入情况每月都需要进行统计该商铺本月的营业额，如果是一家一家的来统计这样就太浪费时间和精力了，那么怎么在包租婆系统中统计商户每月的营业额呢？ 商户打开在线服务平台小程序—登录账户—商户自行输入营业额—数据自动上传到系统中，这样就完成啦！

消费满80元，停车优惠2小时 自动识别小票，无需人工值守开闸

在使用包租婆商场市场管理系统时，会遇到一位商户租2-3间商铺，这种时候该如何管理呢？怎么收费呢？具体操作如下； 这个时候就需要采用“分开管理”，的模式就行管理，在包租婆商场市场管理系统中，描画出商户所租的商铺，分别录入相应的档案信息，将两个商铺进行关联，在收费时可以合并收费，两个商铺的收据可以打印在一个单子上面。

在使用包租婆商场市场综合管理系统时，会查询各种报表，比如欠费报警表、欠费汇总表、费用到期表等，商场管理人员小王说：今年的中下旬我们会有一部分合同即将到期的商户，不过我们之前都是手工来推算的，这样既浪费时间效率又低，如果包租婆软件可以帮我们解决这个问题那就太好了。 包租婆软件小刘说：这个是没问题的，包租婆软件不仅可以把合同到期的商户汇总到一个表中而且还支持导出到excel表和打印的，具体操作如下； 打开包租

在使用包租婆商场市场管理软件时，会遇到存在返租的商铺，返租通俗来说就是“三方关系”如同业主把房租出租给管理公司，管理公司把房子出租给住户，管理公司在收住户的租金同时还需要拿出一部分来给业主，这就是返租管理，那么这么复杂的流程怎样在包租婆商场市场管理软件中体验出来呢？操作如下： 管理公司打开包租婆商场市场管理软件，找到需要设置返租的房间，打开返租管理-设置返租周期金额等，反过租金后，打开上方的查询与预

现如今各大商场、小区、写字楼等地的招租信息都会上传各大网站、软件。实施信息化传播已达到快速高效的目的。现在的租赁平台随处可见，但现在的社会人已不敢再轻易相信这样的不良平台，要想在租赁行业里有突出的业绩就必须有属于自己的租赁软件。必须在东家与客户之间建立信任，只有这样的平台才能更长久的发展下去。信任是关键，首先你要让东家信任同时也要让客户值得依靠。其次这样的平台所涵盖的范围要广、服务周到、具有完善的

商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。合同这种东西一定要慎之又慎不然会为日后带来不必要的麻烦。以及入住后的水电气、物管费等一系列收费问题是许多租户方与承租方所关心的大问题。 小编在这里为大家推荐一

物业管理中最让人头疼的就是报修问题吧。住户催着你，你催着工作人员，一来二去时间就给耽搁了。就给住户留下了不好的印象，也给物管日后的工作带来了不必要的麻烦。 小编在这里为大家推荐一款昆明阿笨科技的“云办公管理平台”，通过和物管王系统的相互衔接，可以第一时间得到住户报修的事件，工程维修人员通过平台可以清楚地看到报修事件的住户、事件、报修事件、损害程度等，然后根据情况制定对应的维修预案，快速进入维修流程

预签合同是指双方还没有正式签订合同之前，先约定好一些合同主要方面的东西，待合同签订的各项条件成熟后，再行签订正规得合同，昆明阿笨科技的“物业综合管理系统”里面的附属功能“预签合同”可以更好的满足该需求，带合同签订之前可以把租户的信息录入系统，等原住户退租后，预签合同迁移过来即可，该功能非常人性话大家可以了解下#昆明阿笨科技有限公司#预签合同

在商业收取租金的过程中，如果租户交了一年的租金那财务怎么用更好的方式来把这笔钱分摊到没月当中呢？这个就要用到昆明阿笨科技的“商场市场综合管理”，当中的“权责发生制”可以把其中一个周期的费用自定义摊到不同的时间段内，这样一来就可以大大减小工作量。#昆明阿笨科技有限公司#“权责发生制”

今天我给大家推荐一款支持线上缴费的app“在线服务平台”租户/业主可通过微信公众号查询自家的合同信息及缴费记录，同时还可以进行在线查费、在线缴费、在线报修等，这种方式既方便又轻松。

今天小编给大家推荐一款我公司一直在使用的管理软件，那就是昆明阿笨科技的物管王物业管理和包租婆商业租赁管理系统，该软件可管理住宅、商场市场、园区、农贸市场、物业小区、批发市场、广告位等 该软件图形化建模，看图操作重点是财务管理为主，是管合同和管钱，杜绝漏洞 适用于物业的有：房源管理、合同管理、保安管理、收费管理、财务报表 适用于商业的有：房源管理、合同管理、应收实收、优惠减免、递增、财务报表

业主/租户使用微信通过手机就可以进行在线查费、在线缴费、在线报修、发布消息通知等，业主/住户可在手机上缴费，缴过费用之后客户端电脑自动同步

1、图形上直接显示合同超期的天数 2、图形上直接显示商铺空置天数 3、增加收缴率和计租率统计列表 4、增加数据大屏的收缴率、记租率、单元类型统计、用途统计图片大屏 5、增加住户统计中的列表模式

包租婆-商业租赁管理系统完全是图形化建模，看图操作，图片上可以直观的显示出来您想了解的信息数据，一目了然。使用更轻松，更方便

随着社会经济的发展，房地产已成为国民经济的动脉之一，自然房屋的价格日益增长，而相当一部分人的工资远远未能达到购买一整套房子的能力，从而房屋租赁的出现给这部分人带来了佳音。但是，在房屋租赁过程中却存在不少问题。在这里小编为大家介绍一款安全高效的租赁软件及物业管理软件。包租婆是一套综合性很强大的ERP管理系统，软件可同时管理一个或分布在不同地方的多个项目，涵盖了房屋出租、商业租赁、收费管理、客户管理、招商

现如今各大商场、小区、写字楼等地的招租信息都会上传各大网站、软件。实施信息化传播已达到快速高效的目的。现在的租赁平台随处可见，但现在的社会人已不敢再轻易相信这样的不良平台，要想在租赁行业里有突出的业绩就必须有属于自己的租赁软件。必须在东家与客户之间建立信任，只有这样的平台才能更长久的发展下去。信任是关键，首先你要让东家信任同时也要让客户值得依靠。其次这样的平台所涵盖的范围要广、服务周到、具有完善的

1.完全自定义图形化软件，0基础的人员仅用两天可快速上手操作使用 2.主要以财务管理和合同管理，能帮财务解决财账问题 3.包租婆软件系统人能智能程度比较高，合同到期，费用到期，欠费自动智能报警提醒 4.软件基本属性字段完全自定义，收费项目完全自定义，打印报表格式完全自定义，权限完全自定义 5.一般商业用的功能有。递增、联营、返祖、优惠打折、应收实收等。包租婆软件几乎全部实现 6.软件第三方对接无门槛，实现了手机短信，税控

今天小编给大家推荐一套昆明阿笨科技的：“包租婆商业租赁综合管理系统”该系统优点如： 包租婆软件是图形化建模，看图操作，使用更轻松，更容易学会 软件采用多层架构模式，数据安全有保证 软件系统人能智能程度比较高，合同到期，费用到期，欠费自动智能报警提醒 商业一般需要用到的，递增、返祖、联营管理、优惠减免、合同应收、该软件功能很强大几乎满足了我们的管理需求

包租婆租赁管理专家是一款集房屋铺位租赁管理和各种物业管理于一身的综合性信息管理软件。系统包含各种房屋铺位租赁管理、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。

昆明阿笨科技有限公司物管王物业管理软件、包租婆商场市场租赁管理系统V11.0.09版本更新日志 版本：11.0.0.9 更新日志（更新时间：2021-11-30） 1、增加数据库中tempdb实例自动和手工收缩功能 2、ABServer中增加自动清理数据库日志功能 3、收款通知单打印模板中增加银行账号字段 4、合同到期报警表中增加证件号码字段 5、采购一览表中作废修改为单据号后增加作废字样 6、定位查询功能中增加二代身份证阅读器自动查询功能 7、发票打印中增加打印项目自

随着社会经济的发展，房地产已成为国民经济的动脉之一，自然房屋的价格日益增长，而相当一部分人的工资远远未能达到购买一整套房子的能力，从而房屋租赁的出现给这部分人带来了佳音。但是，在房屋租赁过程中却存在不少问题。在这里小编为大家介绍一款安全高效的租赁软件及物业管理软件。包租婆是一套综合性很强大的ERP管理系统，软件可同时管理一个或分布在不同地方的多个项目，涵盖了房屋出租、商业租赁、收费管理、客户管理、招商

以“商业革新 未来的机会”为主题的“2021观点商业年会”于11月2日-11月3日在上海盛大召开，房企行业精英、商业金融一线专家以及零售品牌代表应邀出席，共话发展。 其中，作为受邀企业之一的招商商管在“表现力指数·2021年度商业地产表现发布仪式”上荣获“2021年中国商业地产年度影响力企业”等两项大奖，企业实力再度得到认可。 会上，招商商管总经理袁嘉骅发表了《招商蛇口资管模式探索》主题演讲，从招商蛇口发力持有物业及存量资产角

现如今社会的飞速发展，移动网络，AI智能，互联网+，大数据等全面占领市场，新兴产业得到了越来越多的认可，一些管理软件已然落后纵使再怎么升级，但基础编程运作系统都跟不上，危机感也更加明显，怎么通过新兴元素来适应现代社会，跟上网络时代的步伐，已经成为了众多物业公司不得不面对的难题。 随着各个物业管理软件研发公司的努力，随着智慧社区的发展，业主能够感受到的物业服务明显提升。多功能，高效率的物业管理软件所带来

一、 软件产品成熟稳定：首先要了解这款软件的开发时间及使用情况，不能盲目的进行选择。要知道这款软件在使用过程中的一些运作情况，对于那些存在这样那样问题的软件绝不能使用，应该使用那些有质量保证成熟稳定的软件才能为您的工作助力。 二、 性价比：有些软件并不是无偿使用的，是进行相关收费的。这样在选择的时候就应该考虑到你所选择的是否是值得的，就要看这款软件的功能与操作是否值那些钱，这也是在选择软件时要考虑的一

现如今各大商场、小区、写字楼等地的招租信息都会上传各大网站、软件。实施信息化传播已达到快速高效的目的。现在的租赁平台随处可见，但现在的社会人已不敢再轻易相信这样的不良平台，要想在租赁行业里有突出的业绩就必须有属于自己的租赁软件。必须在东家与客户之间建立信任，只有这样的平台才能更长久的发展下去。信任是关键，首先你要让东家信任同时也要让客户值得依靠。其次这样的平台所涵盖的范围要广、服务周到、具有完善的

祝贺银川名都商业管理有限公司签约我公司自主开发的商场市场租赁管理系统，管理公司的商铺租赁合同和收费管理工作。 包租婆商场市场综合管理系统特点有： 1、每个资产铺位设备的地理位置和资产设备的属性设置。 2、实现物业的收费标准和收费（如：收取水、电、卫生管理、保卫管理等）的统一管理。 3、可以为每个铺位可以设置属于自己的单独收费项目。 4、实现资产铺位设备欠费自动提示功能。 5、实现资产设备合同到期自动提示功能。 6

版本：11.0.0.7 更新日志（更新时间：2021-10-11） 1、固定资产增加批量导入功能 2、修改了打包客户端问题 3、增加批量导入欠费记录功能 4、修改应收实收明细表列头可选 5、修改合并收费打印预览 6、投诉修改回访日期错误问题修正 7、开票参数优化 8、税控开票和收费界面调整 9、收费单据查询报表显示税额字段 10、作废发票添加备注和取消发票号码和税额 11、修改投诉回访字段大小和添加单据表中税额字段 12、修复收款单选了收费标准后出错的问题

1.租赁合同管理 对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计。 2.收费管理 物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询 3.统计出费用收缴情况，收费报表统计，收费年、月、日报表，财务的工作得到极大的便利 4.系统初始

随着社会经济的发展，房地产已成为国民经济的动脉之一，自然房屋的价格日益增长，而相当一部分人的工资远远未能达到购买一整套房子的能力，从而房屋租赁的出现给这部分人带来了佳音。但是，在房屋租赁过程中却存在不少问题。在这里小编为大家介绍一款安全高效的租赁软件及物业管理软件。包租婆是一套综合性很强大的ERP管理系统，软件可同时管理一个或分布在不同地方的多个项目，涵盖了房屋出租、商业租赁、收费管理、客户管理、招商

物管王是一套综合性很强的的物业ERP管理系统， 软件适用于管理物业小区、商场、市场、写字楼、公寓、商铺、广告位、停车场、厂房、仓库、园区等不动产的物业信息化综合管理。并且具有跨区域协同办公的作用和优势。 【软件功能】1、参数设置 2、图层管理 3、费用设置 4、水电表管理 5、打印模板管理 等共20多项功能供你选择。 【软件特点】目前国内最先采用该技术的管理系统，本系统是突破了现在一般管理软件的设计模式，采用了微GIS(SGIS)图

1.租赁合同管理 对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计。 2.收费管理 物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询 3.统计出费用收缴情况，收费报表统计，收费年、月、日报表，财务的工作得到极大的便利 4.系统初始

物管王是一款管理综合不动产的物业综合管理软件，为广大用户解决繁杂的管理操作，产品涵盖住宅小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、百货大楼管理、公寓出租管理、房屋出租管理、电脑城管理、农贸市场管理、写字楼管理、超市管理、软件园管理、电子城管理、房地产管理、售楼管理等所有不动产的物业。

所以发到网上给大家看看 业主住户 停车行为 ，