经核实吧主澳洲房地产专家 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 迈恩吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组

导语大土澳又有新物种驾到，这次是色彩艳丽，长得很梦幻的小龙虾！可它并不是一个适合人类的朋友… 最近，有游客在黄金海岸丛林中散步时，发现一种很特别的鳌虾。 小龙虾色彩艳丽，十分吸睛，不少游客都在Instagram上分享过这个小龙虾的照片。 可也就在这时，它们会疯狂地挥动着钳子，不断分开又合上，发出咔嚓咔嚓的声音，来吓走游客。 感受一下这个画风 原来，小龙虾是个狠角色。 它还有个高大上的名字——雷明顿多刺蓝鳌虾(Lamington Spin

　最近几年，按揭利率和美国全国失业率都曾在不同时段达到过比现在还低的水平。但两项同时达到这么低的程度，还是有史以来第一次，这也正是购房需求高涨的原因。 　　根据美国劳工统计局数据，全美五月份失业率为 4.3%，失业率水平极低，达到充分就业状态，这是自 2007 年年底以来第一次出现失业率水平持续走低，而失业率降至自然失业率以下即代表劳动力市场需求旺盛。 当前美国房产购买条件有多好？ 　　对我们大部分人来说，正确的买

税务减扣 　　产权名字的不同，产生的税务问题也不同。在房产投资方面，主要需要考虑所得税(income tax)、资本增值税(capital gain tax)和房产税(property tax) 。在符合税法规定的前提下，将房产记在合适的名下，合理降低税务，才能更多地降低开支，提高收益。 资产保护 　　对于一些高风险的职业以及需要考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如由于工作原因而被提起诉讼，或者婚姻状况发生变化等等。在买房时将房产买在适当的名下

2017年，有创纪录的23.2万名中国公民在澳洲学习，占所有国际学生入学人数的28.9%，中国学生人数比4年前增长了54%。 　　据《澳洲金融评论报》报道，随着这种规模的增长，需要大量的新住房，无论是在学习期间租房还是买房。 　　麦格理银行( Macquarie Bank )的图表值得参考的地方是，看起来不少中国学生有在澳洲买房的打算。 　　在这张图表中，中国学生在澳洲学校的注册人数与向外国投资者出售住房之间的关系。 　　麦格理银行报告显示，与出售

根据澳洲人口统计局（ABS）最新的数据显示：黄金海岸地区移民人口远超预期。就去年一年，总计有16,000人迁移黄金海岸, 而其中很大一部分就是来自悉尼的州际移民。 据悉，黄金海岸在过去10年内人口的平均增长率为13,524。而近年来的数据透露：黄金海岸是全澳州除墨尔本地区之外移民人口最多的城市。越来越多的人们渐渐迁移到这里工作、学习和生活。人口学家透露：宜人的天气、可负担性的住房以及生活方式是悉尼居民迁移至黄金海岸的主要诱

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　黄金海岸凭借着它无与伦比的沿海性，加上积极向上的生活方式已经成为全澳公认最有活力和最健康的城市。其实这一切并不是偶然，早在2005年，城市对于运动、健康、健身等方面的建设和投资就有很大的雄心，如今这个产业已经相当成熟并为整个社区的居民创造了人人都可以受益和接近的健康生活方式。 　　据透露：政府城市规划不管是在资金的投资和项目的批准方面都投入了巨大的热情，并成功吸引了很多来自各地和社会各界的商业合作伙伴

黄金海岸 Gold Coast 冲浪者天堂音乐节 Surfers Paradise Live 📅 5月3-6日 📍 Surfers Paradise 迷笛和草莓的票不好抢？没关系，不如趁着小长假的尾巴到阳光海岸的冲浪者天堂感受一下当地更 high 的音浪吧！在热情的城市海滩上，你将会与国际水准的音乐人和本土明星相逢，其中包括有澳洲摇滚传奇之称的 Jimmy Barnes, Daryl Braithwaite, Jon Stevens 和 Kate Ceberano。最重要的是，音乐节入场免费哦~ 宽滩蓝调音乐节 Blues on Broadbeach Music Festival 📅 5月18-20日 📍 Surf Parade, Broadb

80年前，这栋悉尼Art Deco公寓大楼售价只有2.9万英镑，如今市场价值已经超过3300万澳元，极可能创造澳洲拍卖史上最高住宅交易价。除了澳洲本土买家外，不少中国人也对它“虎视眈眈”。 　　据RealEstate网站报道，近日，位于Edgecliff Albert St 22号的一栋公寓大楼以3325万澳元的高价售出，该大楼内拥有10套三居室物业及一套面积为400平米的顶层复式公寓。自1938年以来，这栋大楼一直是由Babington-Lees家族掌管。由于位于Edgecliff至高点，所以每一套公寓都能

2017年12月1日凌晨4时许，位于天津市河西区友谊路与平江道交口城市大厦38层发生火灾，消防部门和河西区委区政府第一时间赶赴现场处置。火已扑灭，火灾现场正在清理。 截至目前，已有11人送医院救治，其中6人经抢救无效死亡。 救援工作正在进行当中，起火原因正在进一步调查。 --------------------------------------------------------------------------- 欢迎关注迈恩国际微信公众平台： 订阅号：maienguoji2014 服务号：maienguoji 海外房产投资移民群：336019948 咨询热

　　11月30日，澳大利亚悉尼，在刚刚落幕的“全球心连心”义工活动中，以中国和加拿大年轻人为主的360名义工齐登悉尼海港大桥之巅，在高空中向全世界倡导保护地球的重要性，并打破了悉尼大桥单次攀登人数的最高记录。 　　到达大桥顶端，攀登者们一览高空景色，表示站在悉尼大桥之巅向世人宣传可持续发展的理念是一段非常独特的经历。随后，义工们解开攀登前缠在手腕上的各色旗帜，并高高举起。 　　据悉，这次以中国和加拿大的大学

　　留学生监护人签证590类别，也叫做陪读签证，此签证是为未满18周岁或虽年满18周岁但因特殊原因需要被照顾的留学生而设立的。 监护人申请要求 　　1、申请人需是该学生的父母或亲戚，年轻需在21岁以上并具有良好品行； 　　2、符合健康检查与经济状况的各项要求； 　　3、学生监护人不允许携任何家庭成员作为他们签证的从属人员进入澳大利亚。任何拥有6岁以下的子女的人，不可申请学生监护人签证； 　　4、不能父母双方同时申请签证，

泰国旅游和体育部与社会数字经济部(DE)合作，将于明年年初为游客推出交互式移动应用程序。根据DE部长 Pichet Durongkaveroj表示，作为政府数字旅游路线图的一部分，移动应用将致力于促进旅游活动。移动应用将收集和整合数家机构提供为游客们免费提供旅游相关信息的服务。这包括来自移民局的信息，在线预订酒店，旅行计划，活动日程，各府的数字导游和地标，以及查看公共服务，包括免费WiFi热点地区。 目前，旅游业是泰国主要的收入来源之一，

与世界其他地区相比，亚太地区的游客增长最快。 根据2017年万事达卡亚太地区目的地指数，亚太地区国际隔夜入境的前三名目的地是曼谷，东京和新加坡。 根据中国国家旅游局的统计，2017年上半年中国游客排名第一，全球旅游人数达6230万人次，达到全球最大的主要投放市场地区。 另外，这些城市的入境人数也是最高的，中国游客2017年第二季度到泰国，日本和新加坡的入境人数分别为28%，22%和15%。 在泰国，旅游部门占去年国内生产总值的约20%，预

斯米兰群岛 距离普吉岛很近，从Khaolak码头出发，船程约2小时。斯米兰群岛只在每年的11月1日至次年4月30日的旱季开放，是世界排名前十的最美海岛之一。 斯米兰群岛由九个岛屿组成，海水清澈见底、海底生物丰富多彩，最神奇的是海水浮力很大，即使不会游泳，只要平躺在海面上手脚伸直，就能漂在海上，也是最著名的浮潜地之一 ! 沙美岛 沙美岛的东岸拥有着号称泰国沙滩最美的海岛之一，细如白面的白沙铺在月牙形的海滩上，海边的棕榈树投影

全球最权威的大学排名机构之一的 U.S News & World Report 公布了2018年世界大学排行榜！ 而我们的 昆士兰大学 （The University of Queensland，UQ） 依然不负众望，名列世界前50大 确切来说，是全澳第三，世界排名第45位！ 这一个 US NEWS 世界大学排名，和QS世界大学排名、泰晤士高等教育世界大学排名和ARWU世界大学学术排名，并称四大世界大学排名。而且因其公正客观的排行而享有盛誉。 它总共评选了全世界74个国家的1,250所大学 其沿用了12个不同的指标给

大家都知道澳洲的吉祥物袋鼠 在澳洲本国的待遇有多么悲催了… 堪称史上混得最惨的国宝~ 由于袋鼠数量是澳洲人口的两倍 多得成了灾，澳洲人民不仅自己吃袋鼠 还号召全球吃货来帮忙…… 然而近几年 澳洲人民又盯上了另一种动物… 它，就是羊驼 与一般的牛羊不同 羊驼们凭借萌出一脸血的外观和温顺的性格 成为了畜牧界的网红~ 人们看到它们，上来就是各种拍照 在美国、加拿大和波兰 现在结婚流行租上两只羊驼 光是拍拍照、走走秀 费用也不菲

澳大利亚第三大天然岛屿——袋鼠岛(Kangaroo Island)是野生动物的天堂，距离南澳仅有15公里，面积却是新加坡的七倍之大。绵长的海岸线，高耸的悬崖峭壁，雄壮的自然奇观....行驶在岛上，不经意间就与小动物不期而遇，曾被美国国家地理杂志评为“亚太第一岛”。 海豹湾--与沙滩上的海狮群近距离接触 要想在澳大利亚与海狮近距离接触，袋鼠岛上的海豹湾保育公园(Seal Bay Conservation Park)是唯一去处。海豹湾被称为澳大利亚海狮的家园，生活着约1000多

蓝花楹开，城市最浪漫的季节~ 春末夏初，蓝花楹开，家家户户花木成景。街头拐角，不小心就伸出一抹飘香的紫。微风吹过，落英满地，树上的蓝花楹绚烂绽放，空中花瓣旋转飞舞，缓缓落地汇成无限延长的花毯，让整个城市，一下变得浪漫而多情起来。 风吹万里，不问归期 漫天遍野的紫色，并不只有法国的普罗旺斯薰衣草，还有布里斯班的蓝花楹。清晨黄昏，在不同光线下照耀出的不同紫色，让这个夏天显得格外旖旎。在纯蓝天空的映衬下，宛

1. 蒙利普斯 (Mon Repos)，昆州 位于昆士兰州的蒙利普斯不仅是在班达伯格(Bundaberg)海岸上的一个极具吸引力的海滩，也是澳大利亚最大的海龟群栖地。在蒙利普斯保育公园(Mon Repos Conservation Park) 的保护下，曾经濒危的海龟数量正逐渐增长。 每年的11月份到次年3月份期间，游客可以看到多达450只红海龟、平背龟和绿海龟慢慢爬上海滩产卵，大约8周之后，破壳而出的小海龟就会争先恐后地投入大海的怀抱。在海龟产卵期间，公园会严格限制游客人数，所有

　就在2天前，澳洲移民部长宣布之前闹得沸沸扬扬的入籍改革提案，正式被参议院否决，彻底失败！ 　　Dutton无奈地向媒体表示，将听从参议院的意见，开始以旧标准处理从今年4月20日以后积压的入籍文件。 　　然而，Dutton话音刚落不到一天，今天早些时候，Dutton再一次宣布：将修改之前提案，降低英文要求，删除可追溯条款，并与明年7月1日起开始实施！ 改革修正案 　　政府对以下内容做了修改，预计将于2018年7月1日起实施： 对居住时间提出了

近年来，昆士兰与大荧幕结下了不解之缘。 好莱坞大咖喜欢扎堆在这里取景， 许多未映先火的大片都在这拍摄。 ▼ 布里斯班 Brisbane ·经验丰富演技派· 不管你来自哪个城市，布里斯班总有一种似曾相识却又有所不同的新鲜感。而镜头里的布里斯班更是一个不折不扣的“演技派”。 《雷神3：诸神黄昏》在布里斯班市中心的 Mary street 和 Albert street 一带取景，用黄色出租车稍作点缀，布里斯班成功表现出带入感极强的大都会日常风貌。 布里斯班对艺术

在最近的技术移民大潮中，新政府出手大刀阔斧，政策变化莫测，很多签证发生了巨大的变革。而让人欣慰的是，189技术移民总体列表中的职业变化并不算大，仍然延续了老的政策路线，这对老牌移民专业的影响比不是很强烈。因此尽管有一些热门职业的配额提前用完，比如会计，IT。 在这其中，有一部分同学选择DIY准备自己的PR签证申请，今天就来谈谈189技术移民申请常见的误区，给大家以警惕和提醒，不要小伙伴们辛苦的读出了NAATI，等到PY毕业，

今年十一黄金周，人们暂时告别了朝九晚五，好好享受了一番一年中难得的小长假.在这个假期中，旅游和购物是许多人会选择的方式。 可能对我们来说，这样的假期活动叫做“放松”。 而在很多国家，他们把我们华人同胞们的假期计划称为：“拯救”。 每到十一黄金周的时候，世界上，驻扎在诸如伦敦、纽约、东京、首尔、多伦多这样的旅游城市中名品店面的店长们， 恐怕做梦都要笑醒了！ 这对他们来说，就是一年中为数不多的发财机会啊！ 的

精彩内容 澳航（Qantas）打算在未来推出从澳洲东部海岸城市直飞纽约和伦敦等远地点的航线。 澳航首席执行官乔伊斯 　　据《悉尼先驱晨报》报道，根据“日出项目”(Project Sunrise)新计划，澳航(Qantas)打算在未来推出从澳洲东部海岸城市直飞纽约和伦敦等远地点的航线。目前，世界上两大飞机制造商在飞机设计上正“迎接挑战”。 　　15日，澳航发声称，航空巨头波音(Boeing)和空客(Airbus)正争夺直飞航线客机设计项目。双方正进行设计修改，以让20小

　　Dayboro, 一个遗世独立的小镇。这座小镇原本叫做Hamilton，稍后因为镇中的一条溪水小有名气而改名为Terrors Creek。1917年，镇长觉得Terrors Creek 听起来太像澳洲另一个小镇Torrens Creek而再次改名，最终确定下了Dayboro的名字。100多年来，这个小镇的面貌都没发生太大的变化。 　　因为这仿佛的凝结的时光，Dayboro 又被称之为' The Town of Yesteryear'，意思为昔日小镇。 　　小镇之旅从Samford开始，沿着Mt Samson 一路慢慢行驶，入目的都是美到极致的乡村风

　澳洲房地产行业希望最近政府对非澳洲本土买家的政策打压不会浇灭中国买家赴澳购房的热情。2017年的黄金周，他们准备了直升机和豪华轿车为华语购房者们看房提供方便。 　　据《悉尼晨锋报》报导，今年10月国庆长假，澳洲一些房地产代理商准备了直升机和豪华轿车来带着利用假期来澳旅游的中国买家观看价值1000万澳元至2500万澳元的豪宅。 　　去年的长假期间，中国到海外旅行的人数达到了600万人。中国度假者在澳洲的花费占比越来越大。

澳洲联邦政府拟提高对留学生的招生标准，国际学生在入读澳洲学位课程及其他专上课程前，必须通过一项新的英语考试。 根据新政策，参加英语语言强化课程（ELICOS）的留学生必须通过一项强制英文测试才能升读澳洲大学、专上教育课程及职业培训课程。每年参加ELICOS课程的留学约有15万人，这部分学生预计将受到影响。他们必须通过这项考试来证明自己的英语熟练程度。新的英文考试包括拼字、组句能力测试及学术写作测试。测试内容依学生升读

1Minyon Falls, Nightcap National Park 从上而下的，不止有雨水，还有瀑布。想象一下，在一个纯天然的水池里放松身心，抬头望去，只见瀑布从100米高的悬崖上倾泻而下，漫天的水光，却在快到底部时形成了弥漫开来的水雾，飘渺而悠远，仙气满满。 已经不需要再用大脑去思考什么，去探索什么，只要放空心灵，什么都不去想，被水雾环抱，感受着自然之母赠与人类最贴心的爱怜。 2Blue Lake, North Stradbroke Island 有个小假期或是长周末不知道去哪里玩？不如来No

澳洲作为一个文化多元的移民国家，近年来，无论从旅游、教育、移民，还是投资领域都越发受到海外人士们的青睐，这和它稳定经济环境是分割不开的。 据《Sydney Morning Herald》报导，澳洲统计局数据显示，澳洲经济连续26年保持正增长，在发达国家中实属难得。而在各个投资领域中，投资类住宅地产在过去的20年投资回报排行中一直位于榜首，平均年化收益10.7%，高于地产类债券以及全球股市以及全球债券。更值得一提的是澳洲房产市场的成熟管理

《澳大利亚商业金融报》报道了一条消息， 中国 已经成为澳大利亚农场最大投资者之一。 澳大利亚税务办公室农业土地登记局表示 英国和中国 是两个在澳大利亚外资占有农业土地最大的国家， 其中在全澳的农业用地中， 超过2.5% 大约1400万公顷的农业用地属于 中国人。 祖国的投资者厉害了！ 而且，今年中国投资者在澳洲的农业占地 竟然是去年的10倍 掀起热潮 　　早前中国企业在投资矿业时投入巨资，但随着基本金属的价格下跌，这些投资项目造

1 悉尼 澳大利亚的经济、文化、政治与旅游中心 世界著名的国际大都市 2墨尔本 连续多年被评为“全世界最适宜居住的城市” 有“澳大利亚文化之都”的美誉 3布里斯班 北缘阳光海岸 南邻国际观光胜地黄金海岸 被誉为“阳光之州” 本周六迈恩为您精选澳洲精品住宅项目 助您把握房市投资升值先机 ▼ 移民项目深度解读 当今移民趋势以及国际经济局势剖析 新移民资金出境规划指导 无论你是工薪阶层还是百万富翁 移民专家亲临 全面评估，精准分析

神仙湾内虽然没有神仙，但住在这里的居民却过着比神仙还要逍遥自在的生活。 位于澳洲昆士兰州黄金海岸北部，是澳洲一个顶级高端奢华度假区，同时也是澳洲首个门禁社区。占地474公顷，社区内拥有高级的私人游艇码头、五星级酒店设施、2个世界级18洞锦标赛水准的高尔夫球场、高尚的休闲购物区，当然也有少不了的直升机坪。对这个社区的居民来说，别有洞天的休闲生活方式、高尚奢华的住宿、无限的自然美景、无人能比的体验和方便、才是

　据Domain报道，昆州布里斯班(Brisbane)一栋豪华宅邸因设有长达50米地下通道，类似知名电影角色“蝙蝠侠”的宅邸，引起全球各大媒体关注。挂牌短短数周时间，豪宅现已成功交易，打破区域830万澳元房产售价最高纪录。 昆州布里斯班阿斯科特区克罗斯比路128号豪宅成功交易 　　布里斯班阿斯科特区(Ascot)克罗斯比路(Crosby Road)128号豪宅被誉当地“最炫酷豪宅”，这栋6层高建筑设有秘密入口，经过50米长全封闭隧道后抵达可容纳8至10辆汽车停放的地下

　维珍澳洲航空公司(Virgin Australia)透露将与中国3家航空公司进行代码共享，将开通澳洲直飞中国香港及内地城市航线。 　　 　　据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲第二大航空公司维珍澳洲计划与中国海南航空(HNA Aviation)、香港航空公司(Hong Kong Airlines)以及香港快运航空公司(HK Express)进行代码共享合作，已向澳洲竞争与消费者委员会提出申请。 　　维珍澳洲宣布将于今年6月开通澳洲直飞中国香港航线，具体澳洲出发城市未公布。于此同时，正在计划直飞

据房产网站real estate报道，澳洲按揭经纪巨头Mortgage Choice的首席执行官弗拉维尔(John Flavell)近日表示，住房压力并非一直增加，并指出贷款者目前的经济状况已比5年前更好。 他称，房产买家并非被迫申请更高贷款，而是为了买下梦想的房子选择贷更多钱。房产调研公司CoreLogic的数据支持了弗拉维尔的说法，数据显示，澳洲家庭偿还房贷支出占收入的比重低于2011年的数字。 在布里斯班，以贷款价值比为80%的按揭贷款为例，当地家庭的还款支出占家庭收

黄金海岸， 恰如其名， 对于澳洲， 对于整个世界， 都是黄金一般的存在。 　　黄金海岸(Gold Coast)位于澳洲西部，太平洋沿岸。是一座充满绚丽高楼大厦，四周绝美沙滩环绕，海滩世界著名，被誉为冲浪者天堂的魅力之都。 　　每年8月到次年4月是黄金海岸的最佳旅游季节，阳光正好，水温适宜。 　　在这个永不停歇的乐园里，无论是在主题公园、热带雨林，百货商店，精致餐厅，高尔夫球场，或仅仅是在海边沙滩沐浴阳光，你都能感受到前所未有

悉尼伊丽莎白湾阿什顿大宅以2,000万澳元高价卖出（Domain图片） 悉尼伊丽莎白湾（Elizabeth Bay）豪宅阿什顿大宅（Ashton House）以2,000万澳元高价达成买卖交易，以超出原来纪录500万澳元的姿态创下区域非滨水豪宅最高售价新纪录。 据Domain报道，悉尼伊丽莎白湾阿什顿大宅业主汽车经销大亨哈里斯（Ray Harris）原本并无卖房计划，邻居夫妇特意找上门来表达购房意愿。据称在当地一名地产中介的协调下，买卖双方最终以2,000万澳元高价达成交易，几乎是哈

Q 　　“若使用你们的首选出借方和产权保险公司，你们会提供什么样的财政激励？” 　　A 　　　　“如果一套新房屋的标价为 30,000 美元，其售价为 360,000 美元，那么开发中的下一位买家会希望以更低的价格购得房屋，”房产经纪人 Craig Reger 如是说。然而，许多人向使用他们首选出借方和产权保险公司的买家提供了诱人的激励。 　　　　“一些人甚至可能会放弃高达 10,000 美元的交割费用，”弗吉尼亚州维也纳 Frankly Real Estate 公司监管经纪人 Peggy

美国，去的人多，会玩的人少 在此为大家精心挑选了一条 浪漫的海上公路—— 美国国家一号公路的自驾线路 你所需要做的，只是出发 这条路，被众多专业旅游人士称为全世界最美的跨海公路，它由42座跨海大桥组成，联通佛罗里达岛链的近百座小岛。 从迈阿密出发，沿着这条公路，你可以一直驶到美国大陆的最南端，沿途连成一线的海上公路，一望无际的海面随着你的车轮向前延伸，你会相信这才是开车的极致乐趣。 美国国家一号公路的起止点

美国佛州 中国海南 　　美国的佛罗里达州和海南是最相似的，气候、人文、地理、环境，以及经济发展，旅游市场定位，旅游项目开发甚至开发初期的房地产泡沫都和海南有惊人的相似之处。 　　同时，佛罗里达作为美国旅游收入第一大州，其旅游开发成就、国际地位、旅游收入都可以作为海南长时间学习和赶超的目标。 　　经济地位及资源优势是推升房价的重要因素，而作为经济发展强劲动力的旅游业更是国内高房价的一大推手，国内旅游城市

　　奥兰多，那是个“有魔力”的地方 　　阳光会溜进你的口袋 　　激情会燃烧你心舞蹈 　　它会让你

　　　米国的世界很美好，可是米国的签证对一些人而言，却是一个老大难的问题，今天一起来看看，一

　　美国移民局监察办公室历来承担着这样的使命：“协助申请人和赞助人申请移民福利，识别移民体系

据格林出版公司(Greene Publishing, Inc)报导， 乔治梅森大学Mercatus中心研究了各州短期，长期债务，以及其他

世纪飓风“艾玛”(Irma)横扫古巴及加勒比海地区并造成严重破坏后，于9月10日早上袭击了佛罗里达州西部

　日 　　前，Visit Florida发布了2017年上半年佛罗里达州旅游业的发展报告，数据显示，上半年佛罗里达州