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劳务分包合同的认定 首先就承包范围而言，当属木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、钢筋等作业内容，并且具备相应资质等级要求；其次，承包合同约定的是包工包料，则一般被认定为建设工程施工专业分包合同，因为建筑劳务分包合同主要内容是提供劳务并获取劳动报酬。当然如果当事人在合同中约定代购或在合同履行过程中实际代购少量施工材料，也不影响认定为建筑劳务分包合同。

施工中，几种不给与签证的情况包括： 1、签证单没有附上本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等材料的； 2、施工单位私自提高用料要求的； 3、只要能在竣工图中体现出来的； 4、定额及有关文件中已有规定的项目。

工程价款优先受偿权的起算时间 建设工程优先受偿是对承包人取得工程款的保护性措施。正因如此，行使此项权利的起算时间自发包人应当给付建设工程价款之日起算六个月内。承包人在行使该项权利时，应当注意六个月的期间。如果超过六个月，该项权利即丧失，而且没有任何补救措施。

无效工程合同的价款结算 通过挂靠资质、违法分包、转包承包工程所签订的工程合同是无效的，法律是不保护的。 合同中关于工程款结算方式、材料价差调整等与工程款有关的条款，由于是当事人的真实意思表示，因此，仍然作为当事人结算工程款的依据，即使存在低价中标、无利润中标、甚至亏损情形，仍然按照合同约定的金额结算，法律是不给调整的。综上，工程诉讼中，对于无效的工程合同，不是全部否定合同条款的法律意义，而是有选择性

建设单位经前期市场调查决定投资后，编制可行性研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，经招标确立设计单位，设计单位根据规划蓝图和勘察报告开始设计施工图纸，设计图纸审批后，到消防部门、所在地建委和建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，经招标确定施工单位和监理单位，然后进入施工阶段。上述逐项手续对工程诉讼产生实质性影响的当属申领土地使用证和城市规划许可证，它决定着施工

施工阶段首先由规划部门给出该建筑的红线范围、坐标、高程。施工单位首先做好场地平整，再根据规划部门给出的坐标、高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后监理单位报甲方，甲方报规划部门审批，审批合格后通知施工单位基槽开挖、基槽验收（甲方、勘察、设计、施工单位、质检、监理）；此后，基槽放线、基础垫层、基础结构施工、基础验收、基础回填（地基与基础分部验收）、主体结构施工、主体结构分部验收、建筑装

《建设工程施工合同（示范文本）》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包方承揽工程项目一览表》、《发包方供应材料设备一览表》、《房屋建筑工程质量保修书》。 《协议书》规定的内容包括：工程承包范围，合同工期，质量标准，合同价款，组成合同的文件等合同双方最主要的权利和义务。 《通用条款》是根据法律、法规，对承发包方双方的协议义务做出规定，具有通用性，基本通用于各类工程。

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