聪明的人已经在抄底楼市了！老实讲，没有疫情，也就没有现在的房价，是危机，也是机遇！长期来看，10年内，我国楼市是不会“崩塌”的，一方面，如今的房地产行业还是支柱产业，经济发展，就业还需要它来贡献，另一方面，当下楼市松绑接踵而至，信号已经很明确了，你不觉得很像2015年吗？虽然现在有疫情，疫情吓退了80%的人，剩下20%的人获得80%的资源。但等疫情结束呢？被吓退的80%，估计也只能去抢剩余20%的份额

新城控股王晓松说，房地产处于短期恐慌。 当下的房地产初步显现出一些可怕的现象，降低利率刺激没用，降低首付刺激没用，放宽公积金贷款没用，甚至放松限购限售之类的政策效果也不明显，好像购房人突然就消失了。 为什么呢？可能人们根本就没钱买房了。房地产早已经过剩，大多数不缺房了，缺房的也买不起了。很多行业的人都面临失业的担忧，在自身难保的时候，又怎么敢去碰过剩的东西？

就这个提前还贷，我结合自身实际，说说我的看法。贷款买房的人，一般都是资金不太充足而没有住房，或者有房却想改变居住条件的一类人。2007年，本人在县城购置一套商品房，商贷了15万15年。为什么弄个15年的偿还期呢？因为当时工资低，而且子女小，各方面又要花钱。当时就这15万的贷款，每个月月供就得用本人一个月的工资还略有不足。我们育有两个子女，家里又有老人， 真是上有老下有小，每月的生活过的很拮据。即使这样，心里也是很

做销售一定要学会承诺式逼单！ 比如，有一些顾客，他的需求你也了解了，该铺垫的也铺垫了，卖点也跟他说了，好处也给他说了，虽然顾客成交意向已经很强，但他却一直在纠结价格问题，反复在强调能不能帮他争取xx价格。这时很多销售往往无计可施，要么放低身段去各种迎合客户，要么再次降价等。但是，你真的认为，你申请到客户要求的价格后，客户就会签单吗？我告诉你，绝大多数都不会。根据我的经验，他们要么说还要考虑考虑。要么，

南浔高铁30分钟直达松江南站、虹桥 未来，南浔高铁新城将在时空上实现与上海的“同城化”，为南浔在更大范围内接受上海经济辐射创造更好的条件 南浔站站房设计表达了以“泛舟水乡、古镇新韵”为主题的构思立意，在设计中充分贯彻“畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷”的新时期铁路客站的设计理念，在型式和功能上考虑当代铁路发展特点和地域

不久之前在湖州投资表中小区的哭晕在厕所了，来看看湖州房东做梦价逆增长的小区榜单，还不看看你家豪宅上榜没? 看着别人家的房子在升值赚钱，而自家的房子在贬值赔钱，想想心里就不是滋味啊！ 湖州有钱人真多啊!不要征询，房子比你少的，同事亲戚朋友的买房意见。 价值决定挂牌价，同时挂牌价也是价值的体现，挂牌价不能说明一切，但总要物有所值。 房子不是越大越好，大而不实，不如小巧精致，就跟买鞋一样，舒服就好。 你买房是住

近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。 征求意见稿提出，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。对于配套设施，住宅项

要买房还得抓紧啊！千万别让全款变首付，趁着这波疫情的空窗期赶紧下手，千万不要相信房价可以下跌这种话，北上广深这样的一线大城市不可能下跌。 三四线城市短期内也不可能下跌，就连农村人在一起聊天的内容都是你什么时候买房啊？你们家房子多大啊？所以，听人劝，吃饱饭，看看，这位朋友多敬业，大半夜不睡觉还在为广大网友操心，是不是焦虑过度了啊[大笑][大笑] 网友们也很理智哦！感觉这一届韭菜不好割啊！ 有网友说：房价会不

近日，关于南宁市二套房最低首付比例调整的消息引发关注。据广西当地媒体报道，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例。此次调整后，南宁市二套房最低首付款比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%，将进一步降低居民购房门槛，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，相比此前一些商业银行自主

百年名校镇海中学 与小区一路之隔的菁英教育 2021年6月28日，镇海中学南浔分校签约仪式举行，当时宣布确保2022年招生，2023年投入使用；2022年2月25日，南浔高新区镇海中学南浔分校地块现场举行了项目试桩仪式。随着打桩机的轰鸣转动，镇海中学南浔分校项目顺利打下了第一根桩基。标志着镇海中学南浔分校正式动工。 3月2日上午，镇海中学南浔分校（浙江水利水电学院附属中学）开工仪式隆重举行。镇海中学不仅在浙江省内排名第一，在全国也名

3月16日六部委关于房地产行业的表态 国务院金融委及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案 央行稳定预期、提振信心，共同维护资本市场的稳定发展 银保监会购困难房企优质项目鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收 证监会积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险 财政部今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件 外汇局定市场预期配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展、稳 广州东莞

虽然代表房贷利率的5年期LPR在3月并未下调，但房地产行业在不同城市“因城施策”。近日，已有多个城市相继下调了个人住房贷款利率以及房贷首付比例。房贷市场政策暖风不断，释放诸多积极信号。 多地房贷首付比例下调 3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷

3月18日，海亮集团与中国农业银行浙江省分行签订战略合作协议。农业银行总行首席专家、浙江省分行党委书记、行长冯建龙，省分行党委副书记、副行长厉文世，海亮集团创始人、明德院院长冯海良，海亮集团董事长、党委书记王黎红出席签约仪式，省分行党委委员、副行长吕晓东和海亮集团董事局董事、副总裁季思谊代表双方签约。双方将建立全面、长期、稳定的合作关系，围绕有色材料智造、教育事业、健康产业等领域，积极创新投融资机制，

就在今天镇海中学已经启动奠基仪式了，跟我们交房时间是同步的，而已这个是作为南浔高铁新城地区的公立学校，未来的发展趋势，未来可期。

大家注意了，以后房子可能会有重大变化！ 3月15日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知#住建部拟要求二层及以上新宅设电梯# ，意见稿对新的住宅产品有了进一步的提升要求。 几点关注的（大致意思）： 1、层高不应低于3m； 2、二层及二层以上的住宅，每单元应至少设置1台电梯； 3、四层及四层以上，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯； 4、十二层及以上的住宅，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有

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买期房的朋友们注意了，如果2022年你买了一套总价300万的新房，首付100万，贷款200万，那么等到2024年交房的时候，你会陪到多少钱呢？ 首付100万年化收益率4%，两年共计8.16万元，贷款200万，按照房贷利率5.25%，三十年等额本息计算，两年为13.2万左右的利息。还有因为这两年交不了房损失的居住权益，折算成房租成本就是8.4万元，以上金额相加29.76万元。 也就是说，等待的两年时间里，你并没有享受到房屋的权益，却为此支付了相应的货币利息，并且

今年的政府工作报告把GDP增长目标定在了5.5%，这个目标可以说是除了疫情来袭的2020年以外，近40年来最低的GDP增长预期了。这足以说明，当前的经济下行压力很大。 别看去年我国的GDP增速有8.1%，但随着下半年房地产市场的急速冷冻，三四季度的GDP分别降到了4.9%和4.0%。这反向说明了房地产对经济的影响仍是举足轻重。 ▲中国近20年GDP变化趋势。资料来源：格隆汇 如果要让中国人来说近20年来最幸福的年份，那必然是2003~2007年，那几年的物价水平不高

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小区 单价(元/㎡) 环比 洪桥馨苑 6,338 -1.37% 物产公寓 9,121 -1.78% 金舜苑 8,688 -0.89% 莱茵河畔 10,981 -1.1% 龙山泰景 8,137 +0.44% 绿城·玉兰花园 13,203 -0.33% 陆家·滨和家园 8,748 -1.87% 龙山新村 14,411 -4.63% 龙泉山庄 9,060 -1.64% 玲珑山庄 8,500 -2.34% 龙山玺园 8,649 -0.56% 龙山公馆 9,288 -1.66% 洛鸿公寓 9,175 -1.23%

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据统计：2010年广州亚运会过后，广州房价翻了4⃣倍！错过了广州不要再错过湖州了！并且沪苏湖高铁通车在即，再不买就来不及了！

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浙江省是全国最为富裕的省份之一，对于这个片区经济发达，人口众多，而建成区面积也越来越大。 太湖明珠，美丽湖州 随着城市化的发展，浙江各区域楼市房价差异较大，浙江最贵的房子位于杭州，而浙江最便宜的房子位于湖州。 湖州的房子便宜，是否代表这座城市未来楼市潜力不大呢？ 随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于浙江多个城市楼市或多或少都有一定的影响。 美丽太湖，璀璨湖州 那么今天我们就位于浙江湖州

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根据湖州透房网每日成交量显示，上周（2.21-2.27）湖州中心城市新建商品房成交456套，相比前一周增长58.3%。开始进入正常单周成交量的范围。 上周成交情况 按照往年规律来看，随着3月份的到来，行情会逐渐转好。 2 楼盘活动 上周有两个新楼盘迎来了各自的节点。一个是长东片区的新盘大华·锦澜府，另一个是织里镇的湖州霞飞集。 2月25日，大华·锦澜府临时展厅进驻东吴银泰城，正式公开亮相。 大华·锦澜府城市展厅 大华·锦澜府位于长东片区，

新南浔孔雀城四期都会江南联排别墅🏡面积142-163平，地上三层，地下两层，南北双花园，内庭院、花园赠送，得房百分之两百，总价280万起，房源有限，错过不在，预购从速，抓紧抢购

2月16日上午，南浔区举行“奋战首季 奋勇当先”重大项目集中开工仪式，全面擂响新一年项目“双进”战鼓。当天，共有57个重大项目集中开工，总投资261.87亿元，项目涵盖智能装备制造、新能源、新材料、文旅综合、农业科技等多个领域， 共享联盟南浔站 倪傲杰 摄 位于南浔经济开发区的浙江荣泰智能按摩机器人制造基地项目，是上海品牌按摩椅企业荣泰健康集团在南浔的二次投资。该项目总投资6.1亿元，建成达产后，将形成年产30万台按摩椅的生

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新南浔孔雀城，用人居根本创造美好生活 雄踞城市价值高地，为城市高端生活而来，为城市人居梦想而至。新南浔孔雀城站在半小时交通圈高速发展的风口上，精工建树，建造家园，诠释未来，而这些的背后，是一个个匠心开拓者在用品质与用心升级每座城市的“人居仪式感”。 在建筑上，构成地基的不论是岩石还是砂土，都给人坚硬的感受，粗犷却不失大气，也正是它们的有机组合，才能让建筑平地而起、屹立不倒。 金石是至硬之物，可以用来击

少刷抖音，多看新闻。 目前房价是百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌， 理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌。 总结：稳——升！

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所有人都在关心房价走势，就算是现在调控政策让市场回归稳定之后，大家也还是会关心房价走势，因为这直接关系到购房者的财富。所以现在的问题就来了，在2021年楼市成交面积跟成交额双双出现上涨之后，2022年的楼市会如何呢？对于这个问题不少机构已经给出了预测，例如中指研究院就预测认为：2022年商品房销售价格会结构性上涨2%-3.5%！还有易居研究院也表示2022年房地产开发增速会保持在2%-5%，楼市整体呈现出拉高走平的趋势。可见市场上大

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高铁马上通车了，2023年到上海只需28分钟

南浔孔雀城 洋房、别墅、高层火爆热销中，紧邻高铁和镇海中学

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