这小区，车位租金950/月，买的话要近30万，据说如果只是停车，那小区内一天的停车费要百元。虽然小区业主已经在各类平台反映了，目前并没有看到效果。共产房有自己的建筑标准，那墙体确实是薄一些，之前看过一些共产房的毛坯样子，确实是很薄。朋友已经入住一些时日，说确实不隔音；整体来讲共产房的建筑标准确实相对没那么高，在成本控制的要求下，出的质量自然是要受到影响的。 得之未必是幸，不得也未必是不幸。毕竟主打的2居室，

一家三口，夫妻上班族，无宠物。求一稳定靠谱两居。中介勿扰

单身填写的资料量远小于有家庭的，这已经不公平了，监督局既然秉着公平公正的原则，那么就应该考虑到这一点，在这里想联合大家一起投诉举报，将资料审核通过的人排序方式改成摇号

上个帖子居然违法管理条例被删了

截至2022年10月25日，顺义区博裕雅苑项目剩余68套房源(二居室57套、三居10套、一居1套)，含全装修费用销售均价23000元/㎡。对这剩余的68套房源实行动态销售，不再统一申购和摇号，符合申购条件的家庭可以“先到先得”。 申购条件 　　(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请 　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件

车位26万，有没有必要买啊。贵死了。周边车位也是这个价位么

博裕雅苑01地块5号楼未进认证业主群的业主有需要可联系

1. 我们先来看看【后沙峪中心小学】2020年一年级【招生公告】： 一、招生时间： 2020年6月13日至6月21日，本市户籍、家长有自购房的非本市户籍、按本市户籍对待的儿童初验、确认。 二、招生范围： 居住在后沙峪镇域内，包括董各庄、铁匠营、万科、裕祥、莫奈、海航国兴城（即双裕南小街1、2号）、香花畦、江山赋、清岚、观林阁、双裕西区(白露雅园东西区)、双裕小区(双裕东区)、田园牧歌、聚通嘉园、阿凯笛亚、后街花园、明德家园、后沙峪新

有房子要出租的业主可以私信我，中介勿扰，本人爱干净，珍惜房子，希望是南向两居，家电全齐

大家最好不要动上下水暖气，小区已听说有几例跑水泡楼下若干层的。 另外安装与水有关的电器洁具记得先关户外管井内总阀。所有原水暖电管线配件最好啥都不要动，保持原样。 如果因为动了由自己承担责任，损失大了你可能真的连房子都赔出去。 燃气更不要私自改动。

地址位于 网页链接 注意事项，需要先打电话 69435555 预约验收，得到燃气验收单，然后再去燃气公司办

博裕雅苑物业前台 010—5218 8155

供暖初期，很多用户会遇到暖气不热、跑冒滴漏等问题，遇到这些问题时，我们应该如何处理？今天，小编带您一起了解下供暖初期的注意事项。 1.暖气不够热 不代表“没供暖”或“供的不好” 供暖初期一些居民感觉家里暖气片或地盘管的分水器“不够热”，误认为“没供暖”或“供的不好”，其实供热企业是依据天气变化情况对供热参数进行调整的，正常情况下能够保证整个采暖期您家的室内温度相对恒定并达到规定的供热标准（不低于18℃）。 2

临近收房了，再次提醒大家注意几个重要点的事儿： 1. 收房后马上通知物业开暖气，留人观察（可以边做卫生边观察）。以防暖气跑水泡屋。刚开阀几个小时内不要离开人，之后也最好连续偶尔去看看。确认没问题了再进家具。这个很重要。 2. 厨房水槽下水有的没拧紧，开厨房水龙头后在下边柜子里看看，看是否有滴水。若有，拧紧下水几个法兰，还不行就向物业报修。这个地方也容易被忽略。卫生间面盆也一样。 3. 空调机位垃圾很多，一层的可以

附近幼儿园篇，我先把我查到的写一下，剩下的大家来补充~ 1. 幼儿园 2. 目前的情况：貌似幼儿园资源严重不足 3. 费用参考 1.幼儿园：非常容易查到的是：后沙峪第一幼儿园，回民营幼儿园，未来之星幼儿园，空港第一幼儿园，董各庄村幼儿园，伊顿双语幼儿园，海嘉双语幼儿园 2. 另外一些幼儿园信息： 2. 目前的情况：貌似幼儿园资源严重不足 2019年幼儿园整改关了几家。 2020年信息：顺义区后沙峪镇第一幼儿园根据园所学位情况，采取分批次招生

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2018年开始的申购，经过3轮的角逐，我们终于欢聚一堂，成为了北京市公有产权房顺义区后沙峪博裕雅苑（诺德花园）的邻居！若不是“模块化同层排水节水系统”，我们不会如此和睦团结！怀念过去的日子，当初怎样申购的和为什么申购的原因历历在目。共同寻找美好未来！

失联的邻居，加入我们吧，一起干大事

北京顺义博裕雅苑的业主们! 您在哪里！ 我们是您的邻居！ 在这个小区大家庭里， 所有家人们一直都在等您！ 临近收房， 您还不知道关于您的房子很多消息！ 有好消息， 也有坏消息！ 如果您想了解， 我们都在等您！ 如果没有加入业主认证群，请联系我们。您可以留私信，我们联系您~~

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急寻博裕雅苑01地块7号楼未进群的邻居！！有的话联系我

博裕雅苑与永靓和通和使用一样的户内中水模块系统，这是他们的现状。我们还离得远吗？

春节后开始惦记房子了~ 2月5日售楼处发了《致业主的一封信》，说顺义疫情给施工带来了影响，按期交付有一定风险。于是今天2月24日给售楼处打了电话。答复是： 1. 目前没有接到通知说不能按时交付 2. 内部装修差不多了，还差小区园林施工和道路 感觉挺乐观的~ 现在不让进，业主只能等着验收时候进……售楼处的样板间最近也还在关闭中。 我准备过两天去一趟，顺着外墙拍几张照片什么的！ 博裕雅苑售楼处电话：010-8021 4255

全文： 1. 行进路线（红点为拍照处） 2. 各行进点照片 及说明 3. 打车/ 交通/ 前后小区等信息 1. 【行进路线】： 天北路南向北走，然后右转走安富街，一直走到小区东边的边界处。 黄色箭头标识行进路线，红色圆圈为主要拍摄地点 2. 【施工大门】：不让进！ 而且3月2日当天没有施工，顺义疫情还没有回复开工吧可能。 这张图能看到西区的14号楼，13号楼，10号楼和 11号楼 天北路往前（北）走~ 【天北路】和【安富街】交接处 【安富街】，右手边收咱

咱们校区肯定有很多适龄入学的孩子，家长在考虑入学片区的问题~ 我查阅了各处信息，【结论】 1. 顺义区教委回复：经教委核实，2021年入学政策及入学划片尚未公布，按照往年入学政策将在4月底5月初发布，入学划片将在6月上旬发布，请您耐心等待2021年入学政策及入学划片发布。如您还有入学政策问题需要了解，请与顺义区教育考试中心联系，联系电话61428301。 2. 我个人分析，有可能是【后沙峪中心小学】 【理论依据】 1. 咱们业主已经在给顺义

博裕雅苑还值得买吗？经过三次选房是不是都是挑剩下没人要的房子了，通知去选房，但查了一下，中签率好像百分之百，排在六百多号，希望大神们指点一下到底值不值得买，谢谢

时间：2020.7.2 地点：顺义博裕雅苑小区（诺德花园） 天气：阴、微风 目的：探房小区施工进度与各户型室内设施 先带大家看一下楼体外观进展，东区外观6、7、8号楼是灰色的，应该还差一遍真石漆，窗户框子已安装完毕，玻璃还没开始装。 西区，外墙漆基本完成，窗户玻璃安装了一部分了，有几个楼外墙运输电梯已拆，室内电梯开始运行；说明主体重的大的物料已运输完毕，只剩下室内装修这些，进度还是比较快的。 这里稍微解释一下，下图中上

博裕雅苑还剩三百多套房，请问第三次网申什么时候开始？

中铁●诺德花园（档案名：博裕雅苑） “五四”青年节已成为被我遗忘的节日了，而我们也将步入中年行列，在这个年轻的节日里，我我们来到顺义博宇雅苑，为邻居们播报一下施工进展。 来到小区施工大门口，试了几次都被保安大哥给劝回，就外围为大家看下进度吧。 天北路拍摄，窗户框子已大部分安装完毕了，也看到很多工人，车辆进进出出，已经正常施工。 小区北侧，吊篮中有工人在涂刷外墙。 粉刷外墙的工人人数较多，下次在来估计外墙

5.1日有部分业主收到电话，让去接正式合同 问：网签地址在哪儿？ 答：草签的地方。 问：网签完多久可以取公积金？ 答：签完就可以取。

博裕雅苑这楼盘抢手吗？二次申购，优先组排号900，能有戏吗？哪位大神解答一下，谢谢！

售楼处电话接待员是对社会有什么怨气吗，打了两次电话，语气极度不耐烦，还直接挂电话。我客气说一句您好表明一下来意，竟然直接让我别废话。不明白怎么招聘到的这种人。