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1拆迁工作会涉及到多种类型的房屋，住宅、商铺、工业厂房、自建房等。在住宅中，除了普通商品住宅，还有公租房、房改房、以及老式的自建房等。那么遇到征地拆迁，房改房是如何补偿呢？我们首先来了解一下什么是房改房。 一、什么是房改房？ 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指
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2中恒电（上海）电气有限公司，是一家专业从事电能质量综合治理设备研制和服务、企业综合节能、能源互联网设备研制和系统集成、配电自动化的国家科技企业。 公司坐落美丽的东方明珠---上海。公司与清华大学、华北电力大学、北京交通大学等国内知名高校的科研团队深入合作，依托高校雄厚的科研力量。公司的核心技术团队具有超过15年的电能质量治理与节能、新能源发电系统集成行业经验。在电能质量治理领域，公司研发生产的有源电力滤波
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1无功补偿的简称是无功补偿电源，是指为满足电力网和荷端电压水平及经济运行要求，须在电力网内和负荷端设置无功电源。电力系统的负载多数是电感性的，电力系统会消耗无功电力，使负载电流相位滞后于电压，相角差越大，无功电力需求就会相对增大，供给固定的有功功率，提高电流而产生的线路损耗。电力网络中所使用电设备消耗的无功功率，必须从网络中某个地方获得，如果由发电机提供并经过长距离传送这些无功功率是不合理的，通常也
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1无功补偿装置，如何判断无功补偿时欠补和过补 无功功率补偿，简称无功补偿，在电力供电系统中起提高电网的功率因数的作用，降低供电变压器及输送线路的损耗，提高供电效率，改善供电环境。所以无功功率补偿装置在电力供电系统中处在一个不可缺少的非常重要的位置。合理的选择补偿装置，可以做到最大限度的减少电网的损耗，使电网质量提高。反之，如选择或使用不当，可能造成供电系统，电压波动，谐波增大等诸多因素。 无功补偿的基
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0用于绕线电机的破碎机上，应该怎样选择合适的电气设备，是用静止式进相器还是变负载进相器，还是软启动器还是无功补偿，下面一起看看源创电气的详细分析。 水泥行业主要的用电设备有破碎机、球磨机、辊压机和风机四种，这四种设备占整个水泥厂耗电量的98%以上，其中破碎机、球磨机和辊压机在水泥行业中占耗能的70%，风机占整个能耗的20%左右。这些大型用电设备能耗高，而在运行中功率因数过低，存在大量的无功损耗现象。因此，如何有
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0异地搬迁中有一种特殊的情况，就是异地扶贫搬迁。近年来，政府非常重视扶贫脱贫事业，出台了一批关于扶贫搬迁的具体举措。2020年异地扶贫搬迁的相关规定和补偿标准是怎样的呢？我们一起来了解一下吧。 ▲ 图片来源于网络 如有问题联系删除 一、异地扶贫搬迁政策怎么规定的？ 1.宅基地处置 原迁出地旧宅基地处置主要有这几种： （1）引导搬迁户退出旧宅基地或进行旧宅基地平整，每户奖励2万元。 （2）搬迁户不愿
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0社会经济的高速发展，不管是城市还是农村，新建工程越来越多，尤其是在新征收的土地进行改造新建，因此，拆迁方在对被拆迁房屋进行征收时会与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，与拆迁方签订拆迁安置补偿协议，一定要注意以下四个方面： 一、补偿没谈好不要随便签字 法律规定，对房屋征收必须给予房屋所有人进行补偿，而双方就补偿事宜的一致认定需要签署受到法律保护的拆迁安置补偿协议，如果就补偿问题没有谈拢就不要签
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0近年来，以“腾退”方式实施拆迁行为的现象层出不穷。严格来说，“腾退”是没有明确法律依据的，我们通过一个案例来了解一下吧。 ▲ 图片来源于网络 如有问题联系删除 【案例故事】 甲公司的土地被征用了，但地上占有物并未经过评估和赔偿，就被腾退拆除了。双方经多次协商无果，无奈之下，被征用土地的甲公司将乙开发公司诉至法院要求进行赔偿。 甲公司是在某村从事农业生态、城市周边旅游观光的个体从业者。该公司
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0为了社会公共利益的需要，政府是可以进行征地拆迁的。如果工厂遇到拆迁情况的，需要配合政府工作。同时也需要维护自己的合法利益，要求政府补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目： 1、设备搬迁安装
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0山东省某村村民李某，其房屋在棚户区改造征收范围内，由于李某认为，房屋地理位置优越，安置补偿太少，便一直未签订搬迁补偿安置协议。谁曾想，县棚户区改造工作领导小组人员找到了李某的父亲，并与其签订了协议。李某父亲在搬迁补偿安置协议书上签上了李某的名字，并注明了代签人。 李某得知后，认为在自己不知情的情况下这份已经署名的搬迁补偿协议应属无效，但是拆迁方却不这么认为，有这份协议在手拆迁方便能合法拆除
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0根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：给予被征收房屋价值的补偿，不能够比将房屋征收决定公告发布的那天被征收房屋类似房地产的市场价格更低，需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构来根据房屋征收评估办法对被征收房屋的价值进行评估确定。那么怎样选定评估机构以确保公平公证，让自己对拆迁国有土地赔偿一平方补多少更满意？ 《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定：应该通过被征收人在规定时间
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0国家对农村建设越来越重视，城乡结合一体化建设加快推进，涉及农村房屋拆迁也在各地陆续展开。一说到拆迁，便会不由自主的想到拆迁暴富，的确拆迁能够得到一笔不菲的补偿款还能分到安置房，但是并不是所有的农村房屋拆迁都能够获得拆迁补偿款和安置房的！ 农村房屋拆迁补偿的被征收人，无法明确房屋产权的无补偿，被告知集体土地征收，在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。集体土地征收
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0吴先生说，所在村子被划入了征收范围，村民们得知消息后像炸开了锅，各家都在讨论怎么分拆迁补偿款。自己和几户人家虽然不为分配而纠结，却面临着新的问题——妻子怀孕了，他们认为胎儿也应该享受补偿，可征收办工作人员却说胎儿没有补偿。于是，吴先生想知道胎儿到底能不能获得征地补偿？ 图片来源于网络，如有问题联系删除 《中华人民共和国民法总则》第十三条规定：“自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依共 4 张
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0贵州都匀市某村，杨先生在村里有一幢两层老宅。2013年由于屋顶漏水，为了防雨也为了存放点杂物，杨先生便加盖了一层简易房。2015年，都匀市进行道路建设，需征收杨先生的房屋，因补偿问题，双方未签订补偿协议。2018年1月5日，综合执法局给杨先生作出了《责令限期拆除违法建设决定书》，认为杨先生加盖的房屋未取得建设规划许可证，属于违法建筑。8月31日，被告组织人员将杨先生三层房屋全部拆除。杨先生不服委托冠领提起行政诉讼。
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0导语：市、县级人民政府在既未作出补偿决定又未通过补偿协议解决补偿问题的情况下，违法强制拆除被征收人房屋的，应当赔偿被征收人房屋价值损失、屋内物品损失、安置补偿等损失。坚持全面赔偿原则，合理确定房屋等的评估时点，并综合协调适用《国家赔偿法》规定的赔偿方式、赔偿项目、赔偿标准与《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿方式、补偿项目、补偿标准，确保被征收人得到的赔偿不低于其依照征收补偿方案可以得到
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0辽宁省沈阳市纪先生的土地和房屋于2011年5月21日被毁损，至今未予补偿，在长达九年的时间里，当地区政府一直拖延评估和补偿，至今为对土地和房屋进行评估。在此背景下，纪先生将区政府告上法庭，要求其履行安置补偿的职责。 该案件审理过程中，被告区政府一再强调是纪先生不配合导致无法签订补偿协议，所以才拖延至今。法院认可了区政府的辩解理由，同时认为纪先生提供的证据不足以证明其未受到补偿，一审、二审都判纪先生败共 4 张
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1在房屋拆迁实务中，通常评估机构由征收人选定，被征收人没有参与，直到拆迁协议协商环节，才能得知自己会得到多少补偿，这种情况下一般被征收人难以得到公正的价格评估。被征收人在得知房屋面临拆迁消息时应及时了解一下五点，以免利益受损。 一、 参与选择评估机构 征收人这样做是违反法律规定的，根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选
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