转载[阳江吧]调控前，首付房价的2成。基准利率6。2%， 首次置业按基准利率的7成 进行月供换算。
调控后，首付房价的3成（不出意外的话，马上就又要4成了）。基准利率7.2%.首次置业按基准利率的1.1倍进行月供换算。
那么，房价现在4000元单价。100平方的话就是40万。 那么，调控前，你花8万买的到房，按揭32万，30年月供大概1500.调控后，你要花12万来买（马上要16万买了）按揭28万，月供大概要2100左右。
再假如，大家都盼望房价降到3000. 100平方的话就是30万。 那么，调控前，你仍然是花8万买的了房，按揭22万，月供1100。调控后，你也要花9万（马上要12万买的到），按揭21万，月供大概要1600。
也就是说，即便房价降了1000元单价，调控前，你可以用8万元，每月付1500块钱就能住上房子。调控后，即便房子跌了10万元钱，你也必须要用9万元，每月付1600元钱才能住上房子。
那我问你，调控的目的如果是迫使房价下降，解决民 生，消除民怨。那么，我可以这么说，至少现在看到的是，真正的老百姓，更买不起房了。调控越严，就越买不起房。因为普通的老百姓，不可能一次性付清房款！而现在的调控正侧，有哪一条真正限制的住有钱人买房？
我可以十分肯定的告诉你——调控目前的状态是，让真正需要房子的老百姓，想买也买不起。让富人，随时还都可以买的到他想要的房子！这解决的哪门子民 生?
调控后，首付房价的3成（不出意外的话，马上就又要4成了）。基准利率7.2%.首次置业按基准利率的1.1倍进行月供换算。
那么，房价现在4000元单价。100平方的话就是40万。 那么，调控前，你花8万买的到房，按揭32万，30年月供大概1500.调控后，你要花12万来买（马上要16万买了）按揭28万，月供大概要2100左右。
再假如，大家都盼望房价降到3000. 100平方的话就是30万。 那么，调控前，你仍然是花8万买的了房，按揭22万，月供1100。调控后，你也要花9万（马上要12万买的到），按揭21万，月供大概要1600。
也就是说，即便房价降了1000元单价，调控前，你可以用8万元，每月付1500块钱就能住上房子。调控后，即便房子跌了10万元钱，你也必须要用9万元，每月付1600元钱才能住上房子。
那我问你，调控的目的如果是迫使房价下降，解决民 生，消除民怨。那么，我可以这么说，至少现在看到的是，真正的老百姓，更买不起房了。调控越严，就越买不起房。因为普通的老百姓，不可能一次性付清房款！而现在的调控正侧，有哪一条真正限制的住有钱人买房？
我可以十分肯定的告诉你——调控目前的状态是，让真正需要房子的老百姓，想买也买不起。让富人，随时还都可以买的到他想要的房子！这解决的哪门子民 生?
