挽了。

999年我的工作态度和工作能力得到了领导的认可，所以我在公司的待遇也有所提升，那时每月工资1500，奖金三个月一发，估计也就1000一季度吧，因为家境并不宽裕，所以我即使工作也一如既往得节约。虽然工作稳定，但是收入不高，一年就2万多一点吧。
2000年，工作收入并没有提高，相反还降了，一年也就拿到2万。因为国有单位很多要看工龄，不满5年福利就少，加之换了领导，奖金从原来的8折变成了7折。于是一怒之下决定辞职，用这几年的积蓄和借款5万块钱和朋友在五桂桥开了一家机械加工厂，刚开始只有7个人，我又当老板又当工人，主要接一些小件加工，因为我有技术，为人诚恳，慢慢的生意好起来，到了2004年工厂已发展到40多个工人，并引进了数控加工机床，开始接一些大厂订单，年产值已超过300万，利润有个40多万，到了2008年我已成为多个大厂的指定配套厂家，年产值已经超过800万，我在双流买了新厂房，员工已超过120人。
但是2008年下半年，全球金融危机也波及了机械制造行业，我的上游有些出口企业所受的影响特别大，订单于是急剧减少，货款开始拖欠，我的资金也开始出现问题，我的企业首次出现了亏损，我第一次真正认识到制造行业的风险，看来过于依赖产业积累也会有很大的问题。总结：实业投资不一定是最好的投资。

2009年，企业稍微稳定下来，我就开始考虑理财。一开始只知道存款，存了200万定期。2月去银行开通基金，做定投，哪知道没有成功（估计柜台是个新手，我银行卡里存着钱呢，不会是扣款失败引起的）。之后8月我自己在网上开通基金。但是这次投资并不很成功，这一年以亏损结局，因为买在高点，在3200点左右开始的定投。总结：定投虽然可以平摊成本，降低风险，但是在高位买进毕竟不明智。3000点以上其实可取消定投。
2010年，年收入50万不到。坚持定投，可是不懂及时赎回，在三只基金收益高至10%以上没有及时赎回。没过多久，就开始下跌，又迎来了一轮熊市。加投了20万指数基金，后来在3000+点赎回了一半多，把之前定投也赎回部分，后来也是没过多久股市又下跌了，很后悔没有全赎回。又一次出现了部分定投基金亏损。看来股市投资再不能考虑了。这年8月，我听一个朋友建议在东门买了套小商铺，80平米，首付80万多，加上一些税等大概花了6万。当时价格18750，现在35000多，算是赶上末班车（因为是熟铺，价格比期铺高一些，但是成熟口岸心里踏实）。这年末，买了600克的金条（多了也买不到了），现在也涨了不少。
　　总结：1、股市、基金专业性很强，适时获利赎回定投，才能真正搏得收益，如果不卖出、赎回，钱永远不会落到你的口袋。　2、有能力的话房产投资是很不错的选择，特别是商铺，投资回报远远超过住宅，使用贷款，可以起到杠杆作用。钱会贬值，房产至少可保值。3、黄金现在逼近高位，投资风险加大。

2011年初，物价开始上涨，旁边的商铺租金都涨了30%，可是因为一开始没有选好商家，我的租金却无法提升。店面形象也差，想换商家一看都不愿出高价，让我十分郁闷。于是我在以后投资商铺中变的更加慎重，今年2月，我又看上了望平街一处商铺，面积大一点120平米，销售方很奇特，他既不是开发商也不是中介，而是一家商业管理运营商，他们的业务很特别，并不是以销售为目的，而是提供商铺全程运营服务，帮你找到最合适的商家，实现最高的租金，我因为有了第一次的教训，非常纠结，经过多方考察还是下定决心买下来，总价300多万，完全交给商管公司去打理，目前月租金230元/平米，年租金近30万，十多年就可收回投资。感觉比做机械厂心里更踏实。总结：这是我到目前最成功的一次投资，投资商铺还是要看后期运营。
现在我已将厂子承包给别人经营，靠着几个商铺的租金，我可以从繁杂的工作中解脱出来，和老婆这几年好好享受一下生活和旅游的乐趣，管他什么通货膨胀，经济危机，好像离我都很远。现在简单谈一谈我的房地产投资心得：

大部分投资失败总结还是错的。

尼玛 这就是财富人生 。。我看懂了

这年头 实体经济也不好做 只有到处炒地皮 坑爹啊

写的不错的说。