排排回迁楼拔地而起，小区环境安静优雅，街道宽敞洁净，楼间距约有50余米……近日，记者带着如何协调拆迁与建设，如何处理拆迁与安置，如何保障回迁户的权益等开发商和拆迁户最关心的问题，来到衡水市首个“先安置，后拆迁”项目——杜团马村拆迁工程，看看他们对这些问题的“现实版”解答。　　与外面零下七八度的寒冷相比，一进回迁户王先生家，屋子里24度的室温让人打心底里就暖和起来。王先生很好客，很快就打开了话匣子。“在等待入住的时候，心里七上八下的，不知道能不能按时交房，不知道房子质量怎样，等钥匙拿到手了，看房第一眼觉得还行。”谈到房，王先生告诉我们，他是去年春节前入住的，但当时心里还是有顾虑，担心开发商交房存在缺斤短两现象。“但住进来一段时间后，一切感觉都很出乎我的意料，房屋面积、配套设施都没有问题。”当被问及拆迁安置问题，王先生高兴地说:“开发商是先安置后拆迁的，并没有让我们等多少时间。” 　　“先安置，后拆迁”，这在部分开发商缺斤短两、强交房等现象屡见不鲜的今天，实属难得，那么杜团马村拆迁工程又为何会选择这样一条路呢？于此，杜团马村拆迁工程开发方中豪房地产开发有限公司王总给出了答案。“一方面，处理回迁房的确会出现很多矛盾，例如拆迁与安置。另一方面，现在衡水市场的确存在一些负面现象，损害了住户利益，”王总说，杜团马项目正是考虑到回迁户利益与开发商利益的一致性，创新性地实行了“先安置、后拆迁”的政策，这样很多问题就迎刃而解了。“除此之外我们对很多配套设施也做了最周到、最到位的跟踪服务，如住户所关心的水电暖问题均为市政正式水电暖，都按标准、准时交付，与现在衡水许多商品房交房时没水、没电、没暖形成鲜明对比”。　交谈中，王总介绍了由中豪地产有限公司承建的商品房项目——尚品林溪。尚品林溪项目位于人民西路与顺兴街交叉口的杜团马村西侧，小区总占地约200亩，规划总建筑面积34万平方米，规划总栋数32栋,小区容积率为2.2，楼间距50—100米之间。目前在建项目主体封顶，五证齐全，9层、11层电梯小高层属于城市稀缺产品，性价比高，户型面积区间为80-140平米。同时，王总承诺尚品林溪项目交房时将按国家标准交房，不会像一些开发商为了规避逾期交房的责任在不具备交房标准的情况下强行交房，并将严格按照衡水市的规定免收燃气及热计量表费用。