宿迁作为江苏最年轻的地级市，建市以来，旧城改造“拆迁”始终如影随形，任务繁重。去年以来，宿迁市推出的拆迁新思路让城市建设的“第一难题”变得“松快”起来。
“天上掉下好房子” “真不敢相信，这简直是天上掉下来的好房子。”见到记者时，回迁户孙长水老人反复唠叨。 记者眼前的老人，与新房之间呈现强烈反差，一边是艰辛生活留下苍桑面容的老人，另一边是崭新房屋。 位于宿迁市黄河北路的阅湖花园小区，紧邻风光秀丽的雪枫公园，是当地少有的好地段。小区内，一栋栋漂亮的新房错落有致，不仅有着广阔的楼间距，其道路、绿化也十分出众。孙长水老人居住在这里。 孙长水是宿城区的低保户，被拆迁的老房子建于上世纪６０年代，透风进水，门框歪斜，已为危房。那时，遇上大风大雨天气，社区干部担心房屋倒塌，要上门叮嘱他去亲戚家住。 谈起拆迁安置，老人给记者算了一笔账，老房子每平方米补偿２８８０元，共拿到２８万元。作为回迁户，他以每平方米２３８０元的低价享受到阅湖花园小区的回迁屋购买权。 “拆迁补偿款买完９２平方米新房，还多出６万多块钱，正好用来装修。” 孙长水老人说，“真是做梦都想不到我还能住进这么漂亮的小区。” 近年来，宿迁市的拆迁户流传着一句顺口溜，“拆旧房住新房，还能送装潢”。如今，阅湖花园居住着５００多回迁户，另有４５００多户拆迁户在陆续入住。 “先安置后拆迁、先暖心房后拆旧房。”宿迁市委书记缪瑞林说，“群众心顺气和，拆迁自然就能松快起来。”
“和谐拆迁”
１５天签约１１０７户，签约率９８％；完成全部拆迁无一例**，这是去年８月，宿迁市马陵危旧片区改造项目执行情况。 拆迁半年前，负责马陵危旧片区改造的幸福街道专门让拆迁户推举８名代表，全程参与拆迁工作。６７岁的张玉柱原是建筑企业的党支部书记，这回成了群众代表。 谈起拆迁，张玉柱的切身感受是：“这次拆迁，真是暖人心。” 马陵片区为什么要改造？拆迁后如何新建？拆迁补偿标准怎么定？拆迁户临时安置怎么办？回迁房怎么分配，售价多少？什么时候交付回迁房，延期怎么办？……拆迁户一连串的问题没有被回避。 按每平方米约３９００元进行拆迁补偿，过渡期按每平方米８元发放租房补贴，回迁房均价每平方米３４８０元，凭拆房验收单按序选房，１８个月内交付回迁房，延期交付的租房补贴按双倍发放，面积过小的拆迁户以１３万元补偿标准保底，提供每平方米１９００元的经适房供特困拆迁户选择…… “拆迁户的话语权、公平权、住房权，得到充分尊重与保障。”拆迁户代表蒋凤祥说。如今，拆迁户代表又被街道聘为工程质量义务监督员。 “用群众的观念、立场、方法推进拆迁，就能赢得群众支持，就能拆出和谐。”幸福街道党工委书记钱信松说。
“住有所居” “要把‘拆迁’作为一件惠民生、暖民心，助增长、促发展的大事抓好。”时间过去４个月，拆迁户刘堂贵仍清晰记得市长蓝绍敏在马陵危旧片区改造项目奠基仪式上对“拆迁”的注解。 “进门有笑脸，出门有欢送。”马陵危旧片区改造中的凤凰社区拆迁小组组长赵素珍谈起去拆迁户家的情形时，神情轻松愉快。 拆迁户马文平是凤凰社区拆迁中“变相”突破补偿标准的孤例，对这个孤例，周边拆迁户没有攀比，而是为他感到高兴。 双腿残疾的马文平是单身户，也是出名的贫困户。不到４０平方米的旧房，按保底补偿标准，能拿到１３万元。“没有３０万不拆。”马文平放出了话。 不停水、不停电、不断路，耐心沟通。两个月后，马文平道出隐情，他早前用“拆迁款”作承诺借了几万元。保底补偿款还债后，已不够买新房。了解情况后，拆迁干部“心软”了，帮他申请低价经适房，并以“困难补助”名义多补偿了近三万元。 在马陵危旧片区改造中，就地回迁、异地安置、货币安置、经适房安置，不同的拆迁人群得到了自己想要的选择。去年以来，宿迁先后进行了幸福、项里、马陵、雄壮河湾等１６个危旧片区（棚户区）改造项目，５８００多户拆迁户感受到和谐拆迁。（新华网江苏频道南京3月3日电）
“天上掉下好房子” “真不敢相信，这简直是天上掉下来的好房子。”见到记者时，回迁户孙长水老人反复唠叨。 记者眼前的老人，与新房之间呈现强烈反差，一边是艰辛生活留下苍桑面容的老人，另一边是崭新房屋。 位于宿迁市黄河北路的阅湖花园小区，紧邻风光秀丽的雪枫公园，是当地少有的好地段。小区内，一栋栋漂亮的新房错落有致，不仅有着广阔的楼间距，其道路、绿化也十分出众。孙长水老人居住在这里。 孙长水是宿城区的低保户，被拆迁的老房子建于上世纪６０年代，透风进水，门框歪斜，已为危房。那时，遇上大风大雨天气，社区干部担心房屋倒塌，要上门叮嘱他去亲戚家住。 谈起拆迁安置，老人给记者算了一笔账，老房子每平方米补偿２８８０元，共拿到２８万元。作为回迁户，他以每平方米２３８０元的低价享受到阅湖花园小区的回迁屋购买权。 “拆迁补偿款买完９２平方米新房，还多出６万多块钱，正好用来装修。” 孙长水老人说，“真是做梦都想不到我还能住进这么漂亮的小区。” 近年来，宿迁市的拆迁户流传着一句顺口溜，“拆旧房住新房，还能送装潢”。如今，阅湖花园居住着５００多回迁户，另有４５００多户拆迁户在陆续入住。 “先安置后拆迁、先暖心房后拆旧房。”宿迁市委书记缪瑞林说，“群众心顺气和，拆迁自然就能松快起来。”
“和谐拆迁”
１５天签约１１０７户，签约率９８％；完成全部拆迁无一例**，这是去年８月，宿迁市马陵危旧片区改造项目执行情况。 拆迁半年前，负责马陵危旧片区改造的幸福街道专门让拆迁户推举８名代表，全程参与拆迁工作。６７岁的张玉柱原是建筑企业的党支部书记，这回成了群众代表。 谈起拆迁，张玉柱的切身感受是：“这次拆迁，真是暖人心。” 马陵片区为什么要改造？拆迁后如何新建？拆迁补偿标准怎么定？拆迁户临时安置怎么办？回迁房怎么分配，售价多少？什么时候交付回迁房，延期怎么办？……拆迁户一连串的问题没有被回避。 按每平方米约３９００元进行拆迁补偿，过渡期按每平方米８元发放租房补贴，回迁房均价每平方米３４８０元，凭拆房验收单按序选房，１８个月内交付回迁房，延期交付的租房补贴按双倍发放，面积过小的拆迁户以１３万元补偿标准保底，提供每平方米１９００元的经适房供特困拆迁户选择…… “拆迁户的话语权、公平权、住房权，得到充分尊重与保障。”拆迁户代表蒋凤祥说。如今，拆迁户代表又被街道聘为工程质量义务监督员。 “用群众的观念、立场、方法推进拆迁，就能赢得群众支持，就能拆出和谐。”幸福街道党工委书记钱信松说。
“住有所居” “要把‘拆迁’作为一件惠民生、暖民心，助增长、促发展的大事抓好。”时间过去４个月，拆迁户刘堂贵仍清晰记得市长蓝绍敏在马陵危旧片区改造项目奠基仪式上对“拆迁”的注解。 “进门有笑脸，出门有欢送。”马陵危旧片区改造中的凤凰社区拆迁小组组长赵素珍谈起去拆迁户家的情形时，神情轻松愉快。 拆迁户马文平是凤凰社区拆迁中“变相”突破补偿标准的孤例，对这个孤例，周边拆迁户没有攀比，而是为他感到高兴。 双腿残疾的马文平是单身户，也是出名的贫困户。不到４０平方米的旧房，按保底补偿标准，能拿到１３万元。“没有３０万不拆。”马文平放出了话。 不停水、不停电、不断路，耐心沟通。两个月后，马文平道出隐情，他早前用“拆迁款”作承诺借了几万元。保底补偿款还债后，已不够买新房。了解情况后，拆迁干部“心软”了，帮他申请低价经适房，并以“困难补助”名义多补偿了近三万元。 在马陵危旧片区改造中，就地回迁、异地安置、货币安置、经适房安置，不同的拆迁人群得到了自己想要的选择。去年以来，宿迁先后进行了幸福、项里、马陵、雄壮河湾等１６个危旧片区（棚户区）改造项目，５８００多户拆迁户感受到和谐拆迁。（新华网江苏频道南京3月3日电）
