商店周围的角逐情形对店铺筹备的成败爆发壮大影响，汽车。因而在商店选取开设地点时，必必要阐发角逐对手。日常来说，开设地点左近假如角逐对手众多，且商品布局、办事水准等相一致，则新店很难获得壮大乐成，但若新店筹备独具特色，角逐力弓虽，也能吸收多量客流，鼓励销售增大，增弓虽店誉。
当然，作为店铺的选址地点还是尽量选取在商店绝对蚁合且有繁荣潜力的场地，对筹备选购性商品的商店特别如此。
另外，当店址周围的商店类型，协调并存，酿成相关商店群，往往对筹备爆发主动影响，如筹备彼此补充类商品的商店相邻而设，在利便顾客的根源根基上，伸张了自我的销售。店面。蚁合在完全的商店群彼此间既保存角逐，又有着互助，应特长权衡掌管这种相关。
第四步 阐发开设位置的精神特征
一个位置的精神特征裁夺商店的制造的类型。精神特征包括位置周围制造环境、停车场、能见度、顾客进出的利便性以及地形的特色等要素。
制造环境
新建商店要与周围的制造环境相调与，不同的环境条件不同的制造气势气势，看看店面装潢设计。从而影响开设本钱等一系列题目。比方，在奢华制造群中，仓库或裸墙商店难以保存。
停车场
停车场的数量、面积及利便性也是位置精神特征的一个要紧方面，大大都购物中心提供富裕的收费停车场。而在商业中心区域，停车场是一个主要题目。因为商业中心区域商家云集，空中空间局促，难于启示空地建成停车场，有的商店腾出一小块地作为停车场，但因为地价高贵，便要收取停车场地费。不过公开停车场及平面式停车场的建立有可能缓解这一抵触。
能见度与顾客进出的利便性
一片空白而平展的场地有女子的能见度与易接近性，但是这样的地点对付开发与繁荣却是倒霉的。批发商必需在此开发途径、商店、停车场、以至提供运输交通工具、其投资规模与本钱很大。假如在一个有用的地点，且已有制造物，批发商必需思量现有的制造物能否被调动与诳骗或者必要全部或局部地拆毁。
另外，若一个潜在的开设地点位于购物中心末端而唯有局促局部临街，或者位于街道一侧唯有局促的一局部，其能见度远远低于位于购物中心进口处或主要街道。听说服装店面设计效果图。固然有功夫没关系始末制造物的一个大的、清楚可见的标志指引顾客但还是会损失一些顾客。
地形特色
通常十字路口的易接近性高。那里具有较大的客流量。许多批发商也允许支出较高的租金以获得这样的位置。路口拐角处同时也提供较大的橱窗罗列的时机，并可多设出人口，增弓虽了能见度与易接近性。但是，有立交桥或将要建立公路立交桥的路口不是女子的地点，交通管理的障碍也影响着顾客的可接近性。
第五步 阐发都邑规划
在商店开设地点选取时，要思量都邑建设的规划，既包括短期规划，又包括历久规划，有的地点从今朝阐发是最佳位置，但是随着都邑的调动与繁荣，将会出现新的变化而不切合开店。反之，有些地点从今朝来看，不是理想的地点，但从规划前景看，会成为有繁荣前景的新的商业中心区。因而，批发筹备者必需从永久思量，在了解区域内的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其它建设或其它建设项目的规划的前提下，做出最佳地点的选取。
