事情是这样的：
2012年12月22日，我准备付2013年1月到6月的房租。突然，房东说，他准备卖房子，预计还让我租住3个月。当时，我就表示不租了，在2013年1月1日前就会搬离并交房子。
花了3天搬家，12月27日，把房东叫来，结算了水电煤，并交了房子的钥匙。向他要回押金，他说，要等月底帐单，才能正式退押金。
后面又讨了2次，第一次房东说我，违约不退还了。现在房东又推给中介，叫我问中介要押金。
我看了下合同，合同是2011年12月22日签的，约定租借房子期限是2012年1月1日到2012年12月31日，付6押1
现在怎么要回押金？有什么简洁快速的解决民事纠纷渠道？