说说沾化哪些商铺最有投资价值

沾化的商铺，已经失去了投资价值：
售价太高，租售比已经超过了20:1。
也就是说：买了商铺，靠收租金，20年不能回本。
所以，本人已经退出好多年了。

谢谢您

二楼的理论不太准确。
店租理论最初是适用于房地产估价的，即以20年的房租收入粗略折合当前房屋价值。但是，由于理论自身不能显示房屋自身的升值系数，所以现在只是作为参考值。
现在，房子符合店租理论的几乎找不到了。

现在沾化商铺上下楼的4000元，好地段才5000元。同时县级城市的腾州新泰要10000元以上呢

租售比超过20的，沾化没有这种不适合投资的房子吧？感觉应该没有，沾化的商铺总体来说租金还是比较高的...好的位置能到1块/平.天以上不少吧

我觉得商铺投资算回报，不应该只算房租，是不是把升值的部分也算上。

继续探讨

会堂路宾馆开发的商铺有升值空间么？

我有一套商品房，在滨城，最繁华街道，81平米，32万。有意者联系13954378669