年初额度富足，首套房贷利率85折轻易取得？现实总是比较残酷，目前，广州多家大行以及部分商业银行已明确表示，首套房贷85折很难申请，9折已成为主流，平安银行和部分民生银行支行，已在实际上拒绝房贷业务。
　　目前，四大行广州分行已经全面回归9折。建行虽年前多执行85折，但春节过后房贷政策紧缩，首套优惠只有9折，二套房贷方面仍然首付必须6成，利率上浮1.1。
　　中行也多是9折，但针对楼盘行差异化政策。天河某盘能申请最低85折，如果客户职业是公务员、教师、金融，审批通过可能性更高。而其他楼盘会直接按9折申请。
　　同样，取消85折的还有农行。春节后全广州农行都是9折，但二套政策还是没变。
　　四大行中，只有工行可办理85折，基本要求通过审批一般没问题，二套房贷则还是首付6成。利率上浮1.1。
　　商业银行方面，华夏、兴业、广发也分别表示均可申请85折。交行和浦发尽管表示可以85折，但申请条件颇显苛刻。
　　花都交行表示，交行首套房贷优惠普遍是9折，但前提是须办交行信用卡。如是交行VIP，即在交行固定存款有50万并超过3个月，可直接享受85折。如果非VIP，若想申请85折则需要先把首付存到交行并办理信用卡，到签约时将首付划出，审批也可以通过。
　　浦发银行也对客户资质有一定挑拣，该行白金客户可以直接申请85折（一个月内在浦发资金来往超过30万也可以升级为白金客户），假设非白金客户，只能最高申请9折。
　　招行对首套房贷的优惠一向严苛，仅有的95折早已取消，执行基准利率。  
　　外资银行方面，花旗客户表示现在首套房贷还是85折，二套也无变化，而之前盛传的82折，即使有，一般客户也很难拿到。
银行 首套房贷利率 备注 二套房贷利率
工商银行 最低85折 —— 上浮10%
建设银行 多数9折 —— 上浮10%
农业银行 全部9折 —— 上浮10%
中国银行 最低9折 限定职业和楼盘可打85折 上浮10%
招商银行 基准利率 —— 上浮10%
浦发银行 最低85折 白金用户才可申请 上浮10%
交通银行 最低85折 针对VIP 上浮10%
花旗银行 最低85折 —— 上浮10%，部分支行停贷
广发银行 最低85折 一般9折，vip客户85折 上浮10%
兴业银行 最低85折 —— 上浮10%
华夏银行 最低85折 —— 上浮10%
平安银行 停贷 —— ——