高淳开发区商业中心项目

1.项目单位：
江苏高淳经济开发区管委会
2.项目简介：
高淳开发区商业中心拟选址于高淳开发区核心区范围内，占地面积204亩。该项目是高淳经济开发区购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动的重要场所，规划建设商业内街、中等规模以上商场、小高层酒店及餐饮、桑拿、娱乐等配套设施。通过项目建设高淳新地标、旅游消费新热点；营造有活力的汇聚点及消费氛围。
3.建设要求：
容积率≤3.0，建筑高度：≤70米，建筑密度≤35%，商住混合用地，商业不少于用地的二分之一。住宅区按照≤2.0的容积率建设小区。
4.投资规模：
项目总投资1.9亿美元或12亿元。
5.经济效益分析：
预计回收期5.5年，年回报率18%。
6.项目进度：
正在进行规划设计。
7.合作方式：
独资或合作。