天地整个项目1#—7#楼是住宅区，除了住宅外，还规划有购物中心、娱乐中心，商业别墅、精品酒店、地下步行街、肯德基餐厅等。整个就是一个LivingMall的设计。
除了住宅以外，14#楼规划建酒店公寓。1—3层就是大型宴会厅，第4层规划健身养身会所，5—12层是酒店，13—19层就是酒店式公寓。16#楼5层以上都是层高4.75米的，没有压抑感，而且不论房间内视野还是采光，都会感觉宽敞明亮很多。
15#楼是肯德基餐厅。有肯德基当然也有麦当劳了，不过不在永嘉天地项目的规划内，而在对面的博仕后时代购物广场那边。
16#楼将建的是个商业综合体，目前现有的永辉超市将拆掉，以后搬迁至16#楼地下一层，总占地面积达1200㎡，将是目前福州最大的永辉超市。
16#楼旁，就是地下步行街，在地下步行街上面那一排是商业别墅，规划做成主题餐厅之类的。