据中国社科院的报告称：“中国史上第三次移民潮已经爆发，中国正式成为世界上最大的移民输出国家。”移民的概念已经从最初的顶尖富豪向更广大的塔腰扩散，从以往的投亲靠友向投资移民扩散，以过去的欧美国家向近邻的亚洲国家扩散。
移民的都是些什么人？如果将有投资移民需求的人群比作金字塔，那么最有经济实力的顶尖人群可以说早在十年前就已经完成移民了；而现在正在进入移民进程的是金字塔的中间部分。济州岛雅顿山庄中国事业部的一位雇员说：“就说北京吧，基本上是有自住房的人群，卖掉一套三四环的房子，就能够达到移民的基本要求。”
这也是为什么韩国成了新的移民热土，欧美国家在接受了较长久的外来移民后，门槛也在不断提高；而韩国则是刚刚开放移民，几乎没有任何障碍。模式即购买50万美元以上政府指定房产并持有5年以上即可获得永居，无需坐移民监亦无语言等其他要求。
十多年前能移民的非富即贵，普通人更多是选择技术移民。现在，国外对于技术移民的要求越来越高，申请难度加大不少；因此，绝大多数通过投资来实现移民。韩国济州岛除了具有绿卡政策外，优美的自然环境、同宗同元的文化，便捷的距离也使之具有中国人在此休闲度假的功能，加之济州开发刚刚起步，投资回报空间也十分巨大。
越来越多的中国人选择了济州，也开始改变了这里的社会、经济、政治乃至文化。越来越多出手阔绰的买家，越来越多的中文标识和服务，越来越多中国生活习惯和风俗文化...... 中国移民正在不知不觉中改变着济州。