【演播室串场3】国务院日前指出,宏观调控要立足当前,着眼长远,要有灵活性和针对性,使经济运行处于合理区间。有评论认为,中央的“统筹举措”论,意味着其希望兼顾当前和长远,找准政府定位,认清市场规律,不再做头疼医头,脚疼医脚的刺激—反应式的决策。
解说:事实上,对于普通百姓来讲,在经济领域大家关心的还是吃穿住行等问题。而在这些问题中,住房问题尤为突出。面对当下高昂的房价,大家都想知道房价到底会不会再涨。2013年网易经济学家夏季论坛近日在京召开,中国社会科学院学部委员余永定表示,他避谈房地产泡沫这个词,但他认为中国房地产业的发展已经“走得太过”。
王宁://到底房价还会不会再涨了?
41:22
贺铿:房价不应该再涨了。
王宁:您说的是不应该。所有不应该的事情,都不代表着一定不发生。
贺铿:那是房地产的调控,一定要出台房产税这个政策。我想它提的是要促进房地产更加健康地、正常地发展,因为我们的新型城镇化当中,房地产应该说还是朝阳产业,问题就是要把这种投机、投资,炒地、炒房这种现象真正地制止下来,要制止这些东西,那你就是要在这方面想办法,房产税是一个比较基本的办法。
解说:贺铿认为,目前如何解决地方政府炒地更为急迫,它带来的后果是庞大地方性债务。据审计署6月底发布的审计报告显示,从地方政府还债的情况看,4个省和17个省会城市本级政府负偿还责任的债务余额中,55%承诺以土地收入偿还,但这些地方2012年需还本付息额已达其可支配土地收入的1.25倍。这自然又成了大家关注的问题。
贺铿://前年国家审计署报了一个数字是地方债10.7万亿。
王宁:你也觉得少了是吗?
贺铿:我觉得不止这么多。今年又来了一个呢,15万亿到18万亿。
解说:面对这样情况,8月1日,国家审计署下发通知,要求对地方的债务,部门债务进行全面的审计。
【新闻资料同期】
【导语】昨天(29号),王宁从审计署证实,根据国务院要求,审计署近日将组织全国审计机关对政府性债务进行审计,此次审计也是对全国政府性债务的第三次全面审计。//
【正文】统计显示,1997年以来,我国地方政府性债务规模随着经济社会发展逐年增长,1998年和2009年债务余额分别比上年增长48.20%和61.92%。2010年的债务余额比上年增长18.86%,而2012年审计的36个地方政府本级政府性债务比2010年增长12.94%。
王宁://那我们的地方如果欠债还不起的话,一定要用土地变现的方式来还这个债,那当然这个地价就会越来越高,房价也会越来越高,对吗?
贺铿:应该是肯定的,所以要管起来。
王宁:怎么管呢?
28:05
贺铿:我把你这个路挡死了,你不能依靠土地财政。
王宁:那我还不起债。
贺铿:你为什么,借债的时候你为什么不考虑这个问题。
王宁:那债我已经借了。
贺铿:你为什么借?
王宁:那我得发展当地经济。
贺铿:你发展当地经济就你得靠举债过日子吗。
王宁:那有GDP的要求。
贺铿:谁要求你?国家国务院出了31个省市要排吗?每一个省里面要求都要排吗?一向是实事求是的,今年确定7.5%的增长速度,我要求你许多省你都要8%、9%这样增长吗?没有这种要求。所以现在要把底细摸清楚,这次审计很重要的,审计署下去把这个底摸清楚是非常重要的。
解说:在这次中央政治局会议上,虽然没有对房地产问题进行专门的讨论,但如何平稳地、稳健地发展房地产业,其实这早已成为大家的一项共识。
王宁:我听到您之前接受采访时有说过,说这个房价就先别说降的事,就先稳着来吧?为什么您会说先不提降?
姚景源:这个我觉得这个目前这个中国这个房价,它这个确实还是在上涨,而且这个房价的话呢,特别是一线城市,它已经是这个远远地这个超越了这个居民就是普通居民的这种购买能力,我觉得我始终认为这是一件离谱的事,甚至你简单的你用经济学原理已经解释不了的事情,这个那么对于房价来说呢,//我觉得还是要用啊,改革的办法来解决。
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