物价高的原因有两种，一是产能过低，导致供不应求，很简单的例子，陕北一碗普通的面条就卖到十几块二十块。说明当地的供给率很低，这是其一。第二种物价过高是因为城市区域优势明显，经济状况发达，产能虽然过剩，但能维持供求平衡，所以物价也会高

物价低的原因也是两种。第一，当地经济水平有限，供给充足，属于社会下等阶级，所以物价很低廉；第二，城市区域优势明显，市场规模庞大，商家竞争力强，但购买力不足（主要是人口数量和城市规模不匹配），导致物价低廉