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回复:本人是上海某房地产开发公司房产交易管理,有不懂的我可以略.

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申请贷款必须经适房共同申请人,共同产权人全部到场,如果有一个人实在不能到场怎么办?谢谢!


151楼2013-12-04 12:51
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    楼主你好, 我的是现房,说是两个月内要完成签约,也就是13年12月底,但是我的公积金要14年1月才满6个月,那这样的话我的预审咨询单上写的就是不能贷款,这样的话我还能在12月顺利完成签约吗?


    153楼2013-12-04 15:13
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      请问楼主期房的付款方式 。(不贷款),比如首付多少,尾款怎么付


      154楼2013-12-04 15:24
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        LZ能帮忙详细说说公积金贷款办理吗?有些不太理解,担保公司是指什么?另外维修基金在贷款前就要支付?以及契税什么的?还有办产证相关手续,麻烦了


        IP属地:上海来自iPhone客户端155楼2013-12-04 17:08
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          你好,我有2个问题想问问老师
          1,。我已经选好房子了,想贷前提取公积金并且把哥哥(亲生的)的也提出来,可以吗?他不是申请了也不是同住人,可以伐?
          2.付首付的时候要张贷款额度的查询单之类的东西,可以用街道之前发的那张吗?没有盖章的?


          156楼2013-12-04 18:06
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            请问如果我房子付全款的话能不能用公积金贷款装修?据说公积金贷款很慢,要半年才能拿房,总想早点拿到手


            IP属地:上海157楼2013-12-04 19:29
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              这个贴很好啊,顶楼主,mark一下,以后有问题再来向楼主咨询!


              IP属地:上海158楼2013-12-05 10:29
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                我也来咨询一个!
                我妈是申请人,我爸,我爷爷,还有我是共同申请人。产证能不能只写我?
                另外我最近和男朋友领了证,他会帮我一起还公积金贷款,五年以后,他能不能上产证?


                159楼2013-12-05 11:13
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                  10月的才开始缴公积金,准备选14年9月交房的房源,公积金来的及吗?另外据说可能提前到六月底交房


                  IP属地:上海来自Android客户端162楼2013-12-06 10:37
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                    事情是这样的,我女朋友是共同申请人,她妈是申请人,不过她妈妈不能公积金贷款,所以贷款的时候我女朋友就是主贷人。因为她的公积金贷款金额不足,我就想帮忙参贷,就不需要商业贷款了。这次的经适房是因为我们还没有领证,女朋友享受单身政策才能申请到的。所以到现在也还没有领证。在现场咨询的时候,开发商说,经适房和商品房不一样,不能参贷的。我打公积金热线咨询,那边说只要是主贷人配偶就能参贷。现在想咨询两个问题:
                    一是,我们什么时候能够领证?是要等房产证办下来还是选房结束就可以了?
                    二是,我到底是不是可以帮忙用公积金贷款?
                    三是,如果不能用我的公积金贷款,我的公积金是否能帮忙还款?
                    马上就要选房了,非常纠结这些问题,非常感谢知情人士帮忙解答!!!


                    163楼2013-12-06 15:07
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                      我公积金到14年一月份才满六个月,下月去申请公积金贷款能通过吗?假如不行该怎么办?麻烦告诉下,我杨浦区的,月底选房。


                      IP属地:上海来自Android客户端164楼2013-12-06 15:22
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                        您好,请问:
                        我拿的是三林现房,全款付完,跟开发商签了合同后,是不是就可以自己办理房产证了。具体需要什么材料?大约流程是啥? 需要多长时间办完? 特别注意事项是啥?
                        非常感谢?


                        165楼2013-12-06 16:15
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                          一般来说,用公积金贷款,年限是越长越好吗?


                          166楼2013-12-06 20:19
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