求助帖！！关于二手房办证的问题请教一下懂行的大神们！

开无房证明，一个费用50元一下吧。评估费，房价的千分之五。契税，房价的百分之1.5。营业税税率百分之5.5，房产证超5年免营业税，房管局收登记费加测绘费1000元，土地证费用大概50元一下(如免交出账金)没交的话少说1万元。