求详细解说一楼不能住的原因

从来没住过一楼，不知道弊端在哪。
大概知道以前老楼都说一楼反潮，下水道总堵，采光不好。不过新楼盘应该都不存在这些问题吧，真诚求教。我讨厌爬楼梯又不想住高层，一直琢磨一楼来着。