北方某一线城市位于海河入海口的中央商务区，曾被视为滨海新区崛起的重要标志性高端项目，但是经历7年建设后，现场48栋楼宇的完工进度远不及预期，而且招商受阻，渐有变成空城之势。类似的是，某市另一大商业地产代表项目金融城也是空置率高企。
这只是整个某市商业地产市场的缩影。根据相关机构数据，某市供应量仍在激增，预期未来5年的供应量需要60年才能消化掉，潜藏高风险。