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转载一下百度荣昌吧的一个帖子http://tieba.baidu.com/p/3024102740
我在财信大街有套清水房一直未装修，这两天接到物服人员打来的电话说物服要从1.15元/m2涨到1.45元/m2，第一次我就明确表示不同意，可笑的是第二次另一个物服人员看错了通讯录又给我打来了电话，我说我是另一个业主，他说表上注明已打电话通知我了且我已同意，我再次表示荣昌的物服费太高不同意，他说已征得半数业主同意了，只是通知我们在外的一下。我怀疑物服人员有弄虚作假的行为，请业委会的查实是否真实，过两天就说要公示出来，请物管将业主签字表也一同公示。说实在的我在重庆住的小区也才1.2元/m2，一年一次性预存物服费上1800元还返100元的购物卡，物服也水平也不比财信差吧！
第二次打来电话的物服人员听我说太贵了，一会儿说前5年是房地产公司补贴他们，现在不补贴了，一会儿又说物价涨得太高了他们也要涨，我说那原来我们买房子的时候你们不说要收1.45元/m2。骗子！财信物管、财信地产，现在没房地产继续开发了就想在业主身上卡油了，狐狸尾巴露出来了！

这种行为不用怀疑，已经确定是欺骗业主的行为了！！！

恼火的物管费啊

又在搞涨价的事，再涨就换物管。

财信中央大街业委会，违规安排，物管费不合理涨价，必须抵制！
一、涨价依据不合理！
物业公司提出小区物管费交的不够，导致物业公司每年亏损几十万。随后，业委会搞了一个荣昌县物管费调查，得出的依据是荣昌县金科、寰宇、荣城御景、同景、新月湾等7、8个小区物管费都已经达到1块5了，而我们财信物管是一级物业，只有涨到这个水平才能和一级物业服务相匹配。试问业委会：
1、中央大街小区全部配套建设好久完成的？
2、在小区配套建设完成之前，物业公司都有开发公司的经费补贴，那物管公司说的亏损指的是好久的亏损？小区业主不能为物业公司的历史欠账买单！
3、这几个小区的收费能不能代表荣昌大多数小区的物业水平？隔壁东邦小区入住时间比财信晚不了多长时间，人家小区档次不低，但为什么人家交了不到1块5毛钱的物管费却有不比我们差的物业服务水平？
4、你们说涨了物管费，小区现有的物业服务水平还会上一个档次。客观说，大部分人都觉得现在小区物业服务水平已经很不错了，那试问，我们现在都已经是一级物业服务了，你们难道还想物管公司给我们来个特级服务不成？（貌似《中华人民共和国物业管理条例》里头没有这个级别服务吧？！）
5、其它几个所谓高档小区物管费是1块5，我们小区物管费就要涨价3毛达到1块5？为啥子物管费要涨3毛，业委会如何计算得来的？难道只是为了达到和人家小区的物管费一样标准？小区业主可不是你们争名夺利的牺牲品！业委会必须要讲清楚！
6、假设物业公司说每年亏损几十万是事实，因为一些啥子原因亏损的，你们调查清楚了吗？据了解，财信小区物管人员有60多个，人均工资达到了3千元。财信才12栋楼，有必要安排如此多的人员吗？你们为啥子没有先想到减员增效，而是想到了要提高物管费？你们认真复核了他们的历史账目了吗？关于账目明细，包括合同、收费票据之类的，必须安排全体业主代表复查，还应该在小区向全体业主公示！
二、涨价做法不合规！
关于涨价的流程，业委会确实考虑得很周全，年初就安排物管公司贴了一个涨价公告。涨价是大事，必须要经过全体业主的三分之二以上同意才能施行。涨价的签字调查本应该由业委会牵头，却交给保安和物管人员找业主签字，这也就罢了，但是签字过程中，物管人员透露的信息很惊人啊！他们说，你们业主签不签都无所谓，反正业委会已经决定了要涨价的。这话就先不说是啥子恐吓嘛，请问业委会，你们都代表全体业主决定要涨价了，那还要小区所有业主来签啥子字啊？看样子你们做做样子的本领很强大啊！
三、业委会履职不尽责
业委会选出来干吗？服务业主。财信小区业委会是如何履职？客观说，他们是为小区业主做了一些事情，大家还是很感激。但是这次物管费涨价的事情他们履职不力，他们首先不是想到减少业主的负担，反而为了考虑平衡业主和物管公司之间的关系，就不合理地安排物管费一个平方涨价3毛之多！业委会选出来不能为了业主考虑，那我们还能指望他们以后如何为大家服务？他们还有存在的必要吗？我想所有业主必须要认真思考一下这个问题！
他们准备5月30号召开的啥子听证会纯属欺诈会！我们全体业主必须抵制！这不是3毛钱的事情，而是业委会、物管相互勾结，欺骗业主，肆意妄为！
合理的涨价相信大家都能接受，但是，不合理的涨价或是乱涨价，我们绝不同意！

这个必须顶