给大家解释一下吧，我是西亚斯在校学生，这件事是这两天亲身经历的，给大家一个例子，希望大家如果碰到了这个人，这个房子，留点心。下面我给大家粘贴过来吧。如果有疑问可以到西亚斯的贴吧找，有这个帖子。

因为暑假考虑在新郑找个工作，和两个室友一起的，就想着租个房子吧。小户型就行~然后我和小伙伴踏上了租房之路。昨天下午，大概是五点半的时候，我们在西亚斯东门对面，看见一个出租房的广告，上面介绍的是在博士嘉园（我以为是家属院里面，但谁知道是在外面那个也是广场边上），有空调，热水器，网线。后来我就联系了，然后大概六点多就去看房了。

房子是二楼，说实话，外面环境不太好，楼道里各种小广告，还有那个涂的字。下面是一个健身房和宾馆。那个房子40多平米，和宾馆混在了一起。二楼。再来说说房子内部吧。空间挺大的，卫生间有点脏，房东说会打扫干净。一张1.5的床，一个小电视，有个阳台。进门有个柜子。总体来说的话，还可以。一个月700。

然后开始跟老板谈价钱，房东（一个四十多岁的男的，个子不高，头发有点少，身穿淡蓝色的铁路工装）让我直接付半年的，但是我们只租两个月啊，这必然是不行的。后来他说也行，那就直接押金500，先交一个月的，我想想也行吧。但是钱不太够，就说先交200押金，然后等他把房间打扫的差不多了，再补齐。

然后写完之后，我给我法学院的朋友发过去，他们看了看说了说问题。特此感谢法学院大二的韩某某和宋某某、以及大三的文某（他们在之后也帮我很多，包括帮我查阅法律条文）。这期间碰到我的一个外国朋友，那个房东就开始唧唧歪歪说他国家怎么怎么，我朋友就不高兴了，我就赶快把他支走了（好吧，我跑题了）。。。当时时间是六点三十四。大家注意这个时间。后来我就走了~~

后来我跟家人说我要暑假留新郑，我爸妈不同意，挺反对的。然后我就想着算了吧，当时心里确实有点过意不去。大概晚上八点四十左右。（据写收据过了两个小时）我给那个姓郭的房东联系，给他解释了一下情况，也给他赔了不是，道歉了，还买了两盒烟准备见面的时候给他，毕竟麻烦人家了。这个时候！！！！！！！！！奇葩的事情开始了！！！！！！！

那个郭房东一听，就开始提高嗓门，我一点没夸张，因为我耳朵不好（这个我有医院证明）我手机接听电话时候音量调的比较小，但是这种情况下，我朋友就能听到他声音（侧面烘托）开始跟我说这说那，我当时就跟他道歉，解释。结果他一句话我就笑了。他大概这样说：我请一天假了，怎么怎么怎么~~~然后我就觉得他是不讲理了。我就跟他说，你请一天假，但是我是六点半跟你写的收据，八点四十给你打电话，我就耽误你了两个小时啊。

结果他就不依不饶啊，一直反复跟我强调我耽误他时间，说什么别人来看房，他都回绝了（好吧，这种说法谁知道是真是假，姑且相信着）我就想着见面说吧。然后那个时候是快九点吧，当时没看表，大概是。他说他在外面吃饭，我说我先去租房那个楼下，等着他。当时房东一直在电话里嘟嘟囔囔（我其实最烦被人叨叨嘴了，而且他操着河南话，我还听不太清楚）但是最后约好了见面！（注意）

然后我和一个朋友就到了楼下，开始等！！！！！等到了大概九点二十四，这个时候我给他打了电话。我就问他什么时候能到，结果他就说他今天不见面，让我给他找个下家再说这事儿。我就跟他讲我就耽误他两个小时，也就是他出去吃个饭的时间，他一直揪着不放。

后来他跟我说让我赔违约金。我一看他给我说法律，行啊，我这儿有西亚斯法学院的“律师团”呢。我就按照我朋友给我查的告诉他，首先，我违约是我的不对，但是问题出在了这200元上。因为有规定，定金应该是20%，收据上写的700一个月，房东也说了先交一个月，按理来说我应该给他140就够了，他本来就不合理的多收我钱了。

其次，就像他说的让我赔违约金，应该是10%到20%的。我给你20%的违约金，你也得退我160啊！！！！！况且我还给他买了两盒烟啊！！！！！（他一直不见我，也没送出去，回来送别人）

然后我跟他说完这些法律上的，他开始跟我又说起了我耽误他时间了（这个时候楼主已经开始不淡定了，那愧疚感也随着房东的蛮不讲理烟消云散了...）最后那丫的来了句“那你去报警吧”就挂电话了！！！！挂电话了！！！！行，你牛逼！

然后，再然后。我当时心凉了半截，我靠，我两张毛爷爷就这样离我而去了？？？！！！不，如果这个时候楼主就放弃，那楼主就不配别人那一声“冬哥”了。。。这个时候，我静下心来，又拨了过去，我就说，你别急啊，我这不是积极想办法解决问题吗？你说你想怎么办？那房东就给我提了个要求，就说我得找个人租他的房，他才还我钱！我就说，你不是说有人给你打电话吗，你把手机号给我发来，我去解释。那个时候是晚上九点三十五分他给我发过来了。