连通哈尔滨江南江北的地铁2号线目前已在全线钻探取土，预计2014年7月开工。此消息一出，松北区2号线所设站点周边楼盘纷纷开始借此宣传造势，据记者近日走访发现，受益楼盘虽借力于2号线进行宣传，售价却相对平稳未见上浮。
据了解，地铁2号线北起松北开发区，途设大耿家站、龙川路站、商业大学站、丁香大道站、大剧院站、太阳岛站，最后经太阳岛过江，沿经纬街、哈火车站、红军街、中山路、公滨路、新香坊至成高子，全长27公里，设20座车站。
根据地铁2号线在松北区预设站点，记者实地走访比对发现，在松北区确实有一大批楼盘将借此进入“地铁盘”阵营。如大耿家站受益楼盘为美澳阿卡地亚、永安城、欧美亚世界阳光、保利公园九号等多家楼盘，龙川路站受益楼盘为龙鸿怡家、大正莅江、保利水韵长滩、奥林小镇等多家楼盘，商业大学站受益楼盘为华远水木清华和松北上品两家楼盘，丁香大道站受益楼盘为新里海德公馆和金泰湖滨绿茵两家楼盘，大剧院站受益楼盘为恒大绿洲、恒大名都、恒祥御景、富力城等楼盘。
随着地铁2号线今年7月将开建消息放出，上述新晋“地铁盘”阵营楼盘纷纷开始借力宣传造势。如保利水韵长滩、华远水木清华以及恒大绿洲等多家楼盘，均于近期打出了“地铁盘”或“紧邻2号线XX站”的宣传口号。鉴于地铁1号线开建周边“地铁盘”价格连涨，2号线将建松北区“地铁盘”售价是否会借机拔高也就成了很多意向置业松北区楼盘购房者最关心的问题之一。记者走访发现，虽然目前有多家楼盘均借力地铁2号线宣传，但售价较前期相比均保持平稳未见上浮。
地铁2号线7月将建这对于松北楼市来说绝对是一大利好，松北区楼盘对此仅是借力宣传却并未提价的原因何在？走访中，松北区多家楼盘营销负责人分析认为，松北区作为众多新区中地理位置本就不占优势的新区之一，地铁2号线的开建乃至日后通车，说到底还是在完善区域交通出行的短板。所以，对于松北区来说，2号线开建目前仅是帮助松北区借势，让越来越多的置业者正视及认可，尚不构成让松北区楼盘顺势提价的资本。总不能让购房者刚刚兴起置业欲望，就被楼盘顺势提价的行为当头一棒给打消掉，这也是松北区多家楼盘仅借力宣传而不敢上调售价的原因所在。松北区房价未来稳中有升是必然趋势，但是要靠区域环境、交通、商业、医疗、教育等配套全面完善来实现，而不是靠其中某一方面短板得到完善就能立竿见影得到体现的。