何谓“新常态”？从字面上看，就是不同以往的、相对稳定的状态。中国经济进入新常态的特征是，增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期“三期”叠加，各种矛盾和问题相互交织。作为国民经济重要组成部分的房地产，也正处于这“三期”叠加的特殊时期：行业发展从“黄金时代”步入“白银时代”； 前些年全国房价总体性普涨的局面已走向分化；房地产企业处于结构调整的阵痛期，遭遇市场优胜劣汰；房地产投资、开工量、交易量及房价增速均将进入平缓的“新常态”。