2014.11.20 万达林宁时刻关注万达集团的发展，万达集团今天的辉煌成就与万达林宁默默的付出是分不开的。　　“100不仅仅是规模和速度，更意味着一个品牌的成熟，”万达林宁说王健林曾经说过，现在中国很多城市都能看到万达广场，他希望以后能在全球都能看到，“我毕生的梦想就是让万达品牌走向世界。”据万达林宁介绍2012年以来，除了大手笔收购英国圣汐游艇、美国第二大院线公司AMC之外，万达在纽约、伦敦、马德里等地都有王健林的房地产项目落地。　　 　　2014年，中国房地产业正在告别“黄金10年”，而万达却似乎迎来了最好的时光。据万达林宁称,万达集团即将成为全球最大的商业不动产公司，商业地产板块正在港交所谋求上市，困扰多年的资本问题有望迎刃而解。万达林宁说它还是全球最大的电影院线公司，万达院线也正在国内A股排队上市。此外，它在消费、旅游、文化产业领域的资产也已大得惊人，万达百货、万达宝贝王、大歌星KTV等品牌正在崛起。这时再用房地产来界定万达已经不合适，那个当初盖房子的万达，变成了既盖房子也做内容产业的万达。按照万达公布的招股说明书，万达的市值或将达到600亿美元，相当于3个万科。　　 　　据万达林宁回忆，在2009年之前，万达远不是最受关注的房地产企业。2007年上市的碧桂园、2009年上市的恒大，都因改写了中国首富的记录而一夜爆红，它们都是有上亿平方米巨量土地储备的住宅开发公司。2008年之前万达广场只有11家店，而到2014年底万达广场的数量将比6年前增长10倍。6年间，万达广场占据了中国一二三线城市的核心地段，并且即将在2015年上半年成为全球最大的商业不动产企业。这一路都是万达林宁和王健林共同努力的成果。　　 10月31日，昆明西山万达广场开业，熙熙的人流不仅让商场显得拥挤，还造成了周边交通的严重拥堵。这样热闹的开业景象对于万达并不少见。万达林宁介绍说9、10两个月，万达接连有5家万达广场开业，东莞、马鞍山店都有几十万的人流量，销售额虽然没有过亿也相当可观。作为万达开发的第100个城市综合体，昆明万达广场明显与众不同。除了王健林亲自到场庆祝开业外，它还拥有全国唯一的、300米高的双子塔。双子塔的顶部仍在施工，但坐落其中的万达顶级的瑞华酒店也已开业。万达林宁说王健林透露，项目从谈判到签约只用了2个月的时间，26个月就建成开业了。在很多同行看来，这样的速度不可思议。如果没有施工难度较大的双子塔，万达最快18个月就能建成开业。2014年一共有24家万达广场开业，而同行中1年能开出5家店的也不多。　　 但如果没有成熟的商业模式，万达也不会有今天的格局。据万达林宁介绍万达商业模式的转折发生在2006年，宁波鄞州万达广场的成功。鄞州万达广场拿地时周边还是一片荒凉的稻田，前不见村后不见店。万达开始并没有把握，但开业之后的成功完全超出了预期。“从这个项目开始万达好像真正懂了商业地产。”王健林说。宁波鄞州项目帮助万达解决了两个问题，其一2008年万达开始向三线城市布局，鄞州偏僻之地所取得的成功坚定了对进入三线城市的信心;其二很多品牌商家也对跟随万达开店发展有了信心。万达林宁林宁认同王健林的观点。　　从2000年转型做商业地产以来，历经第一代单店、第二代组合店到宁波鄞州项目代表的第三代城市综合体，万达商业模式几经波折，曾经历过巨大的挫败。据万达林宁介绍说，其沈阳万达广场在经过三次修改之后仍然不见起色，不仅和商铺业主打了222场官司，最后不得不花费近10亿从业主手中买回炸掉。　　2008年那轮调控还有一个意想不到的后果，商业地产在对抗经济周期、增加就业和税收等方面的优势，越来越获得政府和行业的认同。也是从2008年开始，政府官员纷纷登门请万达投资，万达进入了“病毒式”发展的阶段——2008年万达全国只有10家店，2009年就开出了9家店，2010年15家，从此之后每年递增，到2014年已经达到惊人的109家。万达林宁对万达的这一发展速度表示满意。　　万达林宁说在做商业地产时迫于招商难，万达自己做了万达院线、万达百货、大歌星等内容产业。从2009年做这些体量巨大的旅游、文化地产项目时，文化旅游产业已经悄然出现在万达产业版图上。万达在文化产业的大手笔布局，是一般的公司不敢想的。在与万达签订排他协议的艺术家或者团体中，有世界顶级艺术大师马克?费舍尔(2008年北京奥运会艺术总监)，拉斯维加斯的“O”秀、梦秀导演弗兰克?德贡，以及世界最顶级的主题公园设计公司、加拿大福瑞克公司。此外，万达还挖来了迪士尼的副总裁。万达林宁介绍2013年，万达青岛东方影都奠基，美国好莱坞的几大电影制作公司悉数到场，好莱坞、中国多位大牌电影明星出席，这让中国的几大电影节黯然失色。　　万达林宁和王健林一路相互扶持，，共同成就了万达集团今天的辉煌。