本项目实施地址在烟台城市发展规划黄金地段——东部新区金山港。这里冬暖夏凉，气候宜人；风景优美，交通便利；作为政府重点开发区域，成为投资者瞩目的聚宝盆。坐拥“天时、地利、人和”三个至胜因素，堪为投资蓝海，居者乐园。
（1）天时——气候宜人
烟台属温带季风气候，全年平均气温12℃左右，是我国北方著名的旅游避暑和休闲度假胜地，荣获“联合国人居环境奖” “中国人居环境奖”、 “中国人居环境范例奖”。
（2）地利——地理位置与交通：
烟台依山傍海，交通便利，东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。
金山港，位于牟平城区东部，比邻”生态岛，旅游岛，文化岛“——养马岛，为天然氧吧。沿岸有8平方千米的滩涂，5万亩浅海养殖区，还有5万亩国家沿海防护林带，山、海、林、滩、港浑然一体，为半岛地区不可多得的环境优美、资源丰富的宝地。此处视野开阔，海、陆交通便捷，环境优美，非常适宜休闲度假。
距市中心和烟台机场各仅半小时车程，港湾上空，G18荣乌高速公路金山港大桥横贯东西。日前，205省道（上泽线）改造也已经完成，在其西岸建成跨G18高速的高架桥。烟台市滨海东路已经规划从港湾北部通过，目前到上泽线已经建成通车，交通便利。
（3）人和——蓝色经济东部新区
烟台市中国首批沿海开放城市之一，是环渤海经济圈内以及东北亚地区的国际性港城、商城、旅游城，是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。
烟台东部高技术海洋经济新区的启动区，总面积40平方公里，将规划成“一区一城两带”的空间格局。其中“一区”为滨海旅游商务区。 “一城”为金山湾生态城，规划发展目标为浪漫湾区、休闲之城 。“两带”为滨海景观带和山体景观带。
金山港作为重中之重，以其极大的魅力吸引着海内外投资者的目光。