购买二手房支付定金等费用时要谨慎行事，在房屋产权证办理过户手续前，应将相关费用交给房产中介公司代收，不要直接交给房主；同时，房产中介公司在接受房主卖房委托后，要认真查看出卖房屋的相关材料，核实房屋的状态，否则将会因没有尽到把关义务而承担相应的法律责任。