各位大神，小弟有疑问请教：
问题一：夫妻俩婚前各有一套商贷房产，各自每年提取一次公积金，提取额就是每年还款额。
婚后，两人共同投资买了一套房产，用的公积金贷款，由于提取公积金优先用于偿还公积金贷款房产，因此两套商贷房暂时无法提取公积金。
经过数年，公积金贷款已还完，现在想请问：
能否还能像之前那样，夫妻俩各自提取公积金偿还各自的商贷房产？还是只能偿还其中一套商贷房产？
问题二：我有两套房，一套公积金贷款，一套商贷。我现在把公积金贷款提前还款还完了，我提取公积金时，提的是提前还款的额度，还是那套商业贷款一年的还款额？
问题三：我有一套商贷，两年未提取公积金，如果要提取，那提取的是近一年的，还是两年的？