给黄书记的第二封信
关于召开育龙湾小区问题协调会的请求
黄玉华书记：
针对育龙湾小区目前发生的多个问题，请求组织召开一次协调会，建议会议安排如下：
一、会议时间
本月底前，建议是2016年1月30日或31日。
二、会议地点
由市府办决定，建议是可容纳200人以上的会议室。
三、参会人员
1、市委、政府、人大、政协、纪委五套班子负责人，检察院、法院负责人，住建、房产、国土、工商、质监、地税、公安、消防等职能部门负责人，供水、供电部门负责人；
2、信宜市亘德房地产开发有限公司法人代表卢彦敏，或授权委托人，或过半数股东；
3、信宜市亘德物业管理有限公司法人代表卢彦聪，或授权委托人，或过半数股东；
4、育龙湾小区23名业主代表；
5、新闻媒体记者；
6、100名旁听群众。
四、主要议题
1、由住建局报告重新审查更改规划审批程序，展示有关依据，特别是业主签名，如审批不当，由业主代表提出对1-11幢和别墅业主的补偿方案，各方讨论决定；
2、由开发商出示停车位报建手续，出示有关证据，住建局、消防审核确认。由住建局、消防研究是否合法合规，如不合法合规，提出处理意见，各方讨论决定。如合法合规，由开发商和地税局、工商局、房产局确定开发票日期和办理产权证日期；
3、 由开发商、住建局、质监局出示已验收楼房合格依据，出示有关证据，不合法合规的，提出处理意见，业主代表提出对有关业主的补偿方案，各方讨论决定；
4、业主代表提出对公共通道瓷砖脱落的处理意见为立即全部拆除，2016年春节前拆完，春节后全部采用挂墙工艺重建，2016年6月1日前完工，并完成质量合格验收，全部由开发商出资，并提出对1-11幢业主的补偿方案，各方讨论决定；
5、由房产局、地税局、国土局报告办证和住宅维修基金缴存情况，开发商报告已交费已纳税情况，出示有关证据，各方讨论决定处理方案，责令开发商最迟交费、纳税日期，决定各幢最迟办好证的日期和缴存住宅维修基金的日期；
6、责令开发商立即发放已办好的房产证（办理按揭的，发放房产局加盖公章的复印件）和住宅维修基金存折，并解释压扣原因。未办好的，除必须由开发商代缴的，剩余钱款3日内发还业主，如怀疑发生挪用等违法犯罪行为，由公安提出处理意见；
7、由开发商报告供水供电合格验收和改造情况，出示有关证据，业主代表提出水表到户处理方案，由住建、质监、供水、供电部门提出处理意见，各方讨论决定；
8、由开发商提交多收物管费，收取水电增容费、楼宇对讲费，红外报警费的合法依据，没有，3日内全部退还，工商局提出处理意见；
9、由纪委、检察、公安研究开发商和有关职能部门有无违法违纪，是否要追究有关责任单位、责任人的违法违纪责任。
10、由市委、政府牵头，组织人大、政协、纪委、住建、房产、国土、工商、质监、地税、公安、消防、供水、供电成立联合工作组，监督落实会议有关决议，并每周五向育龙湾业主们公布进度情况。
五、会议要求
1、会议由市府办主持；
2、各方参会人员按时出席，不得缺席；
3、会议全程录音录像，由市府办作好会议记录，形成有关文件，各方签名盖章生效。
育龙湾小区23名业主代表
2016年1月26日