自助装修吧 关注:23贴子:53

回复:【干货】自助装修,你也可以的哦!

只看楼主收藏回复

今天要先给大家带来的即使关于贴砖的成本分析。
贴瓷砖几乎是家家户户都要遇到的,而瓷砖铺贴相对来说也很脏很累,愿意干的装修师傅也越来越少,所以工价逐年上涨,上涨的幅度算是几个工种里面相对比较大的。


17楼2016-05-02 08:16
回复
    所有的价格都和两个因素有直接的关系,就是人工费和材料费。装修,在贴砖这个项目上,砖本身作为主材,我们不做成本核算,价格差别也很大。主要核算的是贴砖的人工费和辅材的费用。
    辅材费用是基本恒定的,每年涨跌幅度也超不过10%,你只要知道算法就好。今天直接给到大家一个参考量先。


    18楼2016-05-02 08:19
    回复
      人工费则与工艺标准有关,而工艺标准在家装行业里没有统一的规范,因人而异,因公司而异,这也就是为什么家装行业如此乱相的根本原因,当然,我今天所说到的工艺,也就是家装行业比较约定俗成的一个通用规则。在这样一个基本要求之下,所对应的人工费。
      总之,平整度、空鼓率是两个核心要素。当然,人工费也与施工难度也有关,比如,砖的大小,拼贴的花样,碰角的多少,等等都会影响工费。
      因为难度越大,意味着单位时间完成的数量就越少,人工单价就越高。现在的市场,一个工人一天的工资大概400元,平均一天正常贴13平方左右的砖,400÷13=30.7元/㎡,而因为你们家施工很多小砖,又要拼花,还有很多阴阳角,需要碰角,甚至还有很多腰线等等,无疑会拖慢整个贴砖的进度,也就是说工人一天可能只能贴8㎡甚至更少,但工人因为是按天算的,每天都要赚这么多钱,投入到每平方的单价自然也就高了。比如一天贴8平米,400÷8=50元/㎡。这就整整高出将尽20元/㎡


      19楼2016-05-02 08:22
      回复
        无论是找工人还是找工头或公司,只要你明白这其中的行道和算法,自然也就心里敞亮,不怕上当了。
        以上其实也就大概给出了工费的通用成本价。目前成都市场,工人按平方核算成本大概在30-35元/㎡。如果施工难度大,工价就会上升。
        很多时候,业主与施工队的矛盾就是因为这些标准不透明,信息不对称,而工人的素质又普遍不高造成的,当然,还与之前报价不合理,为了签单乱承诺,等等,都有关系。


        20楼2016-05-08 12:42
        回复
          作为贴砖的辅材,就只是水泥,河沙,水泥河沙目前来说大概投到15元/㎡左右,这个是根据每平方砖需要多少水泥河沙的量来核算的,具体的算法,未来也会专门开课。所以,对于贴砖,在通常情况下,成本价就在45-50之间,都算正常。如果施工难度大,会有所增加,具体情况具体分析,算法,前面也已说过。
          现在的装修市场,贴砖对各工头和装饰公司来说利润很薄,低的甚至没有利润,价格也很透明,所以一般报价也在50-70之间,一线城市更高,地级市略低。
          大树也补充说明一下,每个地方的工价差别很大,尤其不同地域,擅长的工种和工人资源也不一样。贴砖是属于泥瓦匠人的活,而四川是泥瓦匠相对丰富的地域,同时手艺相对也比较高,但工价相应在本地便宜,在外地贵,物以稀为贵,多为贱嘛。所以,相比四川,外省的工价会更高,尤其在北上广一带,泥瓦匠都到7、80一平米甚至更高的工价了。


          21楼2016-05-08 12:47
          回复
            有段时间没来了,因为之前没有吧吧主申请下来,再加上事情比较琐碎,看来还是得多来逛逛啊!


            25楼2016-06-05 11:41
            回复
              还是回到贴砖这个话题上,上次说到了关于贴砖大概的成本分析。
              因为中国的人口红利基本消失,所以越是这种劳动密集型的产业,未来的人力成本会越来越高,尤其脏活、累活、苦活,所以,中国迟早有一天会像国外一样,根本就请不起工人,很多东西就必须自己动手,更不用说找什么装修公司了。
              所以,在欧美,哪里有什么做家装的装修公司啊,能请公司装修自己房子的,那都是大神级人物,普通工薪甚至白领阶层,都是自己动手。
              当然,在中国还不可能一步跨越到自己完全动手的阶段,中国也缺少工匠精神和车库文化,很多人从一出生,估计都没摸过什么工具吧,更不要说自己动手。但中国一定会在不久的将来进入到一个直接对接工长甚至工人装修,自己买材料的阶段。这样的话,不仅能省下一大笔钱,而且,也能更好的把控质量。
              所以,大树希望把这个自助装修吧一直维护下去,我相信,一定会有越来越多的人加入自装的大军。
              让我们共同期待吧!


              26楼2016-06-05 11:48
              回复
                关于贴砖,大树最后还想强调一下
                1、贴砖是个力气活,也是个技术活,施工是关键,有条件,最好能指定工人,如果不行,一定要让施工方给出明确的验收标准。
                2、如果不是设计上的要求,能用大砖就少用小砖,能正贴就不斜贴,否则多用钱不说,还容易造成工艺不达标。土豪可自动忽略本条。
                3、泥瓦工是装修中最累,最辛苦的活,能干这个的年轻人也越来越少,工价也越来越贵,这是常态。
                所以,如果我们能找到靠谱的工队或者工人,一定要珍惜,但珍惜并不代表我们要去妥协或者惯着对方,我们还是得提出我们正当的要求和权益,提出一定的标准,去要求对方能够实施和完成


                27楼2016-06-05 11:54
                回复
                  我一直在申请这个吧的吧主,但遗憾的是,还是差那么一点点,不过我相信,一定能行,绝对能通过!只要我坚持发帖,发有质量的帖子,就一定能得到更多朋友的光顾!
                  在这里,我有个小小的愿望,就是让这个吧成为自装业主的天堂,让所有需要自装,希望自装的朋友都能真正找到归属,获得更多有价值的信息和装修知识!


                  28楼2016-06-09 23:24
                  回复
                    顶,学习了。楼主请继续


                    来自Android客户端29楼2016-07-16 06:30
                    回复
                      持续关注,顶起来,楼主威武


                      来自Android客户端30楼2016-08-02 07:11
                      回复
                        学习~求问,卧室想隔成小两层,放榻榻米和放一些衣服,这种隔断用什么比较好?直接钢架?


                        IP属地:四川来自iPhone客户端31楼2016-10-13 00:01
                        回复
                          没了?


                          IP属地:上海来自Android客户端32楼2017-03-24 15:16
                          回复