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天津全运村之后 津城楼市再看融创城

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5月7日,两千多业主三十余家媒体见证了融创城的首次正式亮相。对于融创天津来说,除去项目展示的意义,这次发布会更像是对于自身品牌及物业体系的升级宣言。在发布会后,融创中国天津公司总经理迟迅还对媒体讲了很多。

2015年12月30日拿地,2016年3月中旬全市七大外展场开放,而最新的数据是,融创城已经有了六万的蓄客量,这个从拿地之初就备受瞩目的项目让人充满了期待?究竟是个什么样的项目?好在哪里?
面对媒体,迟迅给出的答案信心十足:“这是个性价比非常高的项目”、“这个项目是天津全运村的升级”、“这个项目未来的价值会非常高”……
积累与继承 融创城看点多
融 创城在拿地之初,迟迅就说过,融创城将会是第二个“天津全运村”。天津全运村固然是优秀的,价格的涨幅及销售数据已经是这个结论的最好注解,但如何在不同 的地块、规划、区域内复制一个项目?仅仅是复制吗?“所有的标准和操作团队其实是全运村的升级版”,迟迅首先给关注融创城的人们吃了一颗定心丸。
首先从规划上来说,全洋房社区的设计可以看作是在宜居方面能达到的提升。融创城这个地块在拿地之初的容积率就是低于2.0,要低于一般的市区内项目,而设计产品后容积率平均值为1.33,所以融创城敢于喊出“天津市区内最宜居项目”的口号。

在产品方面,融创城延续了天津全运村的精装设计,83-167平米的多样空间设计面向更多的置业人群,在出房率方面,由于是洋房设计,融创城将高于天津全运村。
客 户体验是融创近几年在研究的事情。从天津全运村开始,最直接的客户体验——景观设计有了新的提升。迟迅表示,“室外景观设计除了考虑人们在观赏之外还要有 功能,要有参与性。无论老人、小孩,包括跑步等等所有的功能都要能够满足”。因此,融创城业主将在全新的室外空间设计下,得到更好的生活体验。
156手拿地 坚定对东部的鉴赏

融创城在融创首次进驻天津东部片区,这个在天津深耕了13年的房企品牌一旦出手,背后的判断果敢与坚定。
迟迅在发布会上再次提起了他对融创城这个地块的看法,“这块地是八千还是九千都是一样的(楼面价),我们认为这是一个非常有潜力的地块”,因此,融创当时举了156手拿下此地块一点也不足为奇。
对 于东部目前的市政配套短板,融创当然不会看不到,但融创更加重视地块的未来价值。津滨大道黄金走廊的区域优势,以空港为代表的产业优势让人不能忽视东部的 存在。而在这个区域内,融创城的地块指标又允许融创做出一个“低密、宜居、配套完善”的产品,所以”对于这个地块,我们要比别人更果断一些”。迟迅对媒体 还表示“我相信三年之后张贵庄的房子至少涨一万块钱,跟我们开盘比。”
“臻生活幸福家”让品质回归生活

融创从第一个项目开始,就将目标定位为“高端精品”。近些年,无论市场怎么波动,这一战略从未改变,对于此,迟迅感慨道“你要想做高端就要有一个态度和决心,无论市场如何波动,底线不能动。如果动了底线,其实有的就会改变。”
在13年天津市场的前行下,融创的高端精品战略有了新的内涵,让品质回归生活,从建设高端物业到提供“臻生活”,是提升也是回归。
迟 迅说希望融创城这个项目“从生活的角度出发给业主一个高品质”。所以,在天津,包括安全、服务、智慧、快乐、专属在内的融创5s高端价值生活服务体系将会 在融创城首次落地。从老人到孩子,从“健走未来”、“果壳计划”到“枫叶行动”,融创的服务在变,其倡导的生活也会逐渐的普及开来!


1楼2016-05-13 11:46回复