蜀食一家“五馅包”秘笈贴之一

【选址技巧】----店铺租金的标准
1.看商铺所在的位置和地段，消费区是否成熟，人流量的多少等情况，这个是决定价格最重要的因素之一。2.看该区域的发展前景，有无政府规划，是否重点打造区域。3.不管前两项指标，都有一个定价办法，就是参考周边其他商铺的租金情况，再自己对比一下优劣势，优则加分，劣则减分。从而得出价格。5.算投资回报率，有一个很重要的评估指标，那就是“租金月商比”。即租金与营收的占比，一般而言，2--3天的营业额要大于月租金，否则建议放弃该店址。