我从希腊刚刚考察房产回国，说说我眼中的希腊

我是通过希腊投资中心的安排去的希腊，一共是六天五晚，我们走的是俄罗斯航空，加上转机的时间要16多小时，当然您也可以走迪拜或者阿布扎比，单机票会贵一些，还有一班飞机是德国慕尼黑经停一个多小时的，这个会快一些，但不是每天都有的。

首都雅典给我的感觉是喧闹，繁华，很多奢侈品的价格是非常便宜的，比法国，美国，韩国都便宜很多，我经常出国旅游，这是我去过国家里奢侈品最便宜的，我买了好多东西带给家人和朋友。同样房产的价格也比危机前下降了50%左右，雅典分为北、中、南三个大区域。北部包括Kifisia等区（这里有成片的森林以及适合植被生长的山坡，空气质量非常好），中部包括Galatsi等区（这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司），南部包括Glyfada等区域（这里性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里）。

很多朋友买房最重视的一点不是价格，而是“你的邻居是谁？”。其实你考虑的不无道理，我们都是外国人，安全对我们来说非常重要的，所以买房时要问当地人房产附近住的都是什么样的人，当然如果附近名人聚集，那么安全性就不必说了。另外欧洲的房产都是永久所有权，可以世代相传的。

雅典市区内的房产和北京差不多，基本上都是公寓类型，根据位置价格不同。但如果您想长期生活在希腊，我不太建议您购买雅典市区内的房产。雅典市区内的房产价格贵，人多车多，和中国的很多大城市没什么区别，楼房都不会超过雅典卫城的高度。本地富人和外国来这里定居的有钱人都住在距离雅典车程15-20分钟周边的岛上和海边，例如我刚才提到的格里发达附近，周边不仅有美丽的海景，配套设施也一应俱全，医院，餐馆，酒吧，奢侈品店，超市应有尽有。

在这里，我要提醒的是，希腊当地很多中介公司，把抵押给银行的房产二次出售给初来本地的中国人，甚至加价很多，这是极其危险的，您一定要擦亮眼睛小心啊！希腊的房产都是精装修的，除了家具家电，拎包入住！

但是，如果您想为您的子女选择好的学校上学，那您就一定要考虑雅典了。雅典有很多公立学校对有希腊永久居留权家庭的孩子是免费的，但是主要以希腊语授课，您的孩子7岁以下可以去公立学校。但是如果您的孩子要读初、高中那我建议您还是读雅典的国际学校，国际学校一般都是英国、美国、德国人办的学校，不仅学校硬件条件好，而且一个老师只教4个孩子，我陪客户考察过一所当地最好的国际私立中学，是英国人办的，条件一流，最主要的是，如果您的孩子在这所学校读完高中，那么学校会让您的孩子选择6所英国的大学，其中包括牛津和剑桥，无需考试直接入学，简直太棒了！当然学费也是价格不菲，一年要15万人民币。如果您考虑您的孩子入学的话，最好在这些学校附近选择房产。当然远一点也没关系，学校有校车，遍布雅典整个市区。我对希腊的教育很有信心，我在卫城博物馆参观时就看到了，一个老师带着一些大学生在卫城博物馆里为学生们讲述希腊的历史和美学，学生们听得特别认真。

| 英国圣劳伦斯学校希腊分校 |

欧美现在的就业压力很大，要不然您孩子的学习出类拔萃，要不然您孩子肯吃苦，肯做体力工作，否则留在欧美国家的机会是非常非常小的，要想获得绿卡，那就更不现实了。近几年留学海外的中国留学生越来越多，我想3、4年以后，会有更多的海归回国找工作，那您的孩子还有什么优势呢？但是如果您的孩子现在就有永久居留权，那么毕业后就可以长期留在国外，无需回国找工作，还有机会获得他国的国籍，获得国籍后就算您的孩子没有工作，政府每个月也会发放1000欧元相当于8000人民币的失业救济金。为什么不给孩子多一些的选择呢？如果您只是想着把您的孩子送出国混个海外文凭，没有考虑好他未来的出路，那您就太坑您的孩子了！

我有一个朋友，在英国读书4年，回国后英语仍然说的很差，我问这是怎么回事？他说“在英国，我基本还是和中国留学生在一起，也不怎么上课，所以不怎么讲英语”，您不要以为这是少数的留学生，大部分的留学生都如此，有些家庭条件好的孩子，那就更疯狂了，这些大家可能都听说过，在这里我就不说了！

刚才的话题有点沉重，说点开心的吧，希腊最令人难忘的就是爱琴海的海景了，希腊三面环海，几千个岛屿，有名的岛屿数不胜数，其中最有名的是克里特岛和圣托里尼岛，克里特岛很大，最有名的是哈尼亚的海港，和威尼斯非常相似，只要你视线所及海水就清澈见底，并能清晰的看到海中的成群的小鱼，每到夜幕降临，这里就会聚集很多的游客，餐厅，酒吧每天都是人山人海，非常热闹，一个美国人曾经说过这样一句话：“纽约和希腊比起来，纽约就是一个睡城！”可见希腊人是很喜欢夜生活的。并且当地人对我们中国人非常的友好，总是面带笑容的和我们问好，和我们聊天，还有些人能说一些简单的汉语。

因为希腊和中国有很多相似的地方，都是人类文明的发源地之一，有悠久的历史和文化，并且也曾经历过外强的侵略和掠夺。例如我们的圆明园被英法联军烧毁，大量文物流失海外。希腊卫城也是一样，现在希腊的众神石雕仍然睡在大英博物馆里。

| 威尼斯港 |

希腊号称“人间天堂”的圣托里尼岛，这里是观赏日落最美的地方，我陪同客户去过两次这里，我只能用一个词概括：震撼！我去过很多国家，看到很多美丽的海景，什么三亚亚龙湾，巴厘岛，马尔代夫和圣托里尼比起来不值一提了，在这个被白色和蓝色萦绕的小岛上，你才真正的体会什么叫做美，什么叫做浪漫，“如果你爱她，就带她去圣托里尼吧”！