2007年兴建铁岭东北物流城项目,占地5.14平方公里。开工已接近10年了,拒不完成180亿投资、900万平米的建设任务。
只说“完工”的一期工程——综合商业物流区,市场经营管理极度消极,基础设施严重欠缺,不具备物流业的基本要求。导致本来萧条铁岭东北物流城业户日趋减少,百姓投资不能正常发挥促进社会发展的作用;社会资本10几亿(老百姓投资)人为地搁置在那里,铁岭东北物流城项目的始作俑者破坏了社会主义经济建设。
铁岭市保姆式地'帮助'东北物流城公司卖商铺、租商铺,如此“集全市之力,推进东北城建设”。
铁岭市利用铁岭电视台新闻中心、铁岭日报等主流媒体做不合实际的宣传报道和新闻式广告,并向其他主流媒体推送和播发。
铁岭党政领导出席铁岭东北物流城公司的房地产开盘仪式。市委书记亲自“醒狮”;市长发表讲话,并以市政府的名义对东北城项目担保;市委常委、宣传部长主持地产开盘仪式。
选派100多名市直干部到铁岭东北物流城公司担任领导和重要职务。选调干部制作了数十种地产销售宣传画册,实现与主流媒体宣传内容相呼应;并与东北物流城公司人员联手策划和实施地产营销(出售、出租商铺)工作;干部成为东北物流城公司的“中坚力量”。
百姓买东北物流城公司的商铺时,绝对相信领导干部的说辞、新闻媒体发布的内容是真实可信的。
然而,东北物流城的基础设施、经营环境、经营主体、营销策略、市场宣传、市场推广与销售商铺中铁岭电视台、铁岭日报等主流媒体宣传的内容呈天壤之别。
由于不具备从事物流业经营的基本条件,导致曾经来租商铺经商的业户逃离了综合商贸物流市场,自营户关门停业撤离。剩下六、七百个商铺主要在经营建材、家电产品,维持铁岭新城区住宅装修需求。
铁岭东北物流城公司卖商铺赚取利润,建设农机市场(铁岭市农民享受购农机补贴的指定地点)、汽车和二手车市场(建材大厅)、酒店等地产予以出租。铁岭东北物流城公司的经营活动以出租地产和收取商铺物业费为主。即使东北城公司永远不做物流服务业,每年也将有1800万元左右的收入。
东北物流城业主要求:铁岭市立即兑现卖商铺时主流媒体的相关宣传内容,兑现政府工作报告中公布的相关内容,履行铁岭市政府的担保责任。要求市场建设符合主流媒体、政府工作报告内容。
希铁岭市的领导要有作为、快作为,立即按主流媒体宣传、政府工作报告内容完成东北物流城的建设和整改任务。东北物流城“开工”已经10年了,要求追究制造“占地超5平方公里烂尾项目——铁岭东北物流城”者的责任。切实保护民间(商铺业主)投资者的合法权益,促进铁岭市社会经济的可持续发展。