9月13日上午,位于黄陂区武湖街梅教街以东、创新路以北的P(2016)088号住宅地块在网上公开拍卖,该地块起拍价格为17370万元,净用地面积约88250.61平米(132.3亩),容积率1.0-2.4,可建计容建筑面积不超过21.1801万平米,要求开发商无偿配建一所9班幼儿园和1所30班小学。
由于该地块紧靠在建地铁的21号线梅教街站并规划有学校,成为当天竞争最激烈的地块,共吸引了10家开发商参与竞价584次,最终被武汉南德天昊置业有限公司以101870万元买下,每亩单价约770万元,楼面地价4810元每平米,溢价率486.47%,溢价率超过今年7月8日正荣地产在东湖高新区清江山水小区旁溢价442.15%拿下的P(2016)059号地块,成为武汉史上溢价率最高的住宅地块。
随着主城区土地供应的日益减少,三环外、四环内的武湖片区越来越吸引大开发商的目光,而将在未来4年内相继完工的武汉地铁21号线、四环线、江北快速路、青山长江大桥、江汉大学文理学院、武湖地铁小镇等省市级重大项目的开建,武湖片区的价值将得到再发现、再定义。
由于该地块紧靠在建地铁的21号线梅教街站并规划有学校,成为当天竞争最激烈的地块,共吸引了10家开发商参与竞价584次,最终被武汉南德天昊置业有限公司以101870万元买下,每亩单价约770万元,楼面地价4810元每平米,溢价率486.47%,溢价率超过今年7月8日正荣地产在东湖高新区清江山水小区旁溢价442.15%拿下的P(2016)059号地块,成为武汉史上溢价率最高的住宅地块。
随着主城区土地供应的日益减少,三环外、四环内的武湖片区越来越吸引大开发商的目光,而将在未来4年内相继完工的武汉地铁21号线、四环线、江北快速路、青山长江大桥、江汉大学文理学院、武湖地铁小镇等省市级重大项目的开建,武湖片区的价值将得到再发现、再定义。