恒大名都(天津市)推出五层精装电梯洋房,湖北武汉推出新建4层及以上的居民楼须装电梯,全国各地呼吁旧楼加装电梯、改造电梯,各地政府、质量监督管理局都非常重视电梯维保质量安全问题......无疑,电梯服务包括电梯销售、安装、加装、大修改造、保养等等已经走向民生工程的一部分。
不可否认,旧楼加装电梯不是一件简单的事,尤其是住户意见统一、资金来源、安全管理等问题。因此,需要有政府的组织和推动。不少地区把旧楼加装电梯当作一项民生工程来抓。由政府牵头,小区物业、业主配合统筹,听取意见,制定具体的实施操作细则,出台相关配套鼓励政策。
电梯安全成为民众最关注的问题之一。电梯安全事故一旦发生,矛盾的焦点涉及建设单位、物业单位、维保单位等多个责任主体,有关单位以物业费收取、与业主的矛盾等为由拒不落实安全主体责任,维保低价中标造成市场恶性竞争,以修代保,将可以维保解决的问题累积起来申报维修基金,互相推诿扯皮。同时,还存在“无物管、无维保、无维修资金”电梯。在全国众多政府相关部门聚集电梯问题将老旧电梯安全工作纳入2016年度民生工程,同时,加强对物业服务评价监督管理,大力整治物业服务企业不作为的行为。非常难能可贵。
梯保姆观点
住有所居是民生工程的一项重要内容,而住有所安则是群众幸福生活的基本保障。电梯安全是住有所安的关键环节,也是群众安全乘梯的殷实期盼。
为此,梯保姆将极力赞成和努力推动电梯安全纳入民生工程,在电梯安全“攻坚战”的号角中,全心全意为电梯服务,切实保障群众的生命安全。
梯保姆团队做到:
一是认真组织部署,制定实施方案。抓好电梯安全相关要求,制定电梯安全专项整治方案,明确部门工作职责,实现电梯“老大难”问题的突破。
二是加大宣传教育,提高安全意识。一方面建议和要求电梯使用单位强化安全意识,定期进行电梯检测,加强设备日常维保;另一方面通过公示栏、微信和短信等渠道,向业主、企业员工及消费者宣传电梯安全常识,并设立举报电话,及时掌握安全隐患信息。
三是全面开展排查,紧抓隐患整改。成立电梯安全检查监督专员,对每部电梯进行排查,对电梯的安装年限、设备检测和维保情况等进行全面查看。排查发现部分单位电梯设备检测不合格、基坑积水、无检验标志和维保记录不全等问题,现场要求维保员立即采取安全措施,加紧电梯设备维修,做好设备日常维保。初步实施就得到广大业主和物业公司的一致认可。
四是提升应急能力,建立长效机制。成立电梯急修机动组,提升应急处置能力。及时处置群众反映的电梯安全问题。
不可否认,旧楼加装电梯不是一件简单的事,尤其是住户意见统一、资金来源、安全管理等问题。因此,需要有政府的组织和推动。不少地区把旧楼加装电梯当作一项民生工程来抓。由政府牵头,小区物业、业主配合统筹,听取意见,制定具体的实施操作细则,出台相关配套鼓励政策。
电梯安全成为民众最关注的问题之一。电梯安全事故一旦发生,矛盾的焦点涉及建设单位、物业单位、维保单位等多个责任主体,有关单位以物业费收取、与业主的矛盾等为由拒不落实安全主体责任,维保低价中标造成市场恶性竞争,以修代保,将可以维保解决的问题累积起来申报维修基金,互相推诿扯皮。同时,还存在“无物管、无维保、无维修资金”电梯。在全国众多政府相关部门聚集电梯问题将老旧电梯安全工作纳入2016年度民生工程,同时,加强对物业服务评价监督管理,大力整治物业服务企业不作为的行为。非常难能可贵。
梯保姆观点
住有所居是民生工程的一项重要内容,而住有所安则是群众幸福生活的基本保障。电梯安全是住有所安的关键环节,也是群众安全乘梯的殷实期盼。
为此,梯保姆将极力赞成和努力推动电梯安全纳入民生工程,在电梯安全“攻坚战”的号角中,全心全意为电梯服务,切实保障群众的生命安全。
梯保姆团队做到:
一是认真组织部署,制定实施方案。抓好电梯安全相关要求,制定电梯安全专项整治方案,明确部门工作职责,实现电梯“老大难”问题的突破。
二是加大宣传教育,提高安全意识。一方面建议和要求电梯使用单位强化安全意识,定期进行电梯检测,加强设备日常维保;另一方面通过公示栏、微信和短信等渠道,向业主、企业员工及消费者宣传电梯安全常识,并设立举报电话,及时掌握安全隐患信息。
三是全面开展排查,紧抓隐患整改。成立电梯安全检查监督专员,对每部电梯进行排查,对电梯的安装年限、设备检测和维保情况等进行全面查看。排查发现部分单位电梯设备检测不合格、基坑积水、无检验标志和维保记录不全等问题,现场要求维保员立即采取安全措施,加紧电梯设备维修,做好设备日常维保。初步实施就得到广大业主和物业公司的一致认可。
四是提升应急能力,建立长效机制。成立电梯急修机动组,提升应急处置能力。及时处置群众反映的电梯安全问题。