知己知彼，才能百战不殆。在房产市场管制政策不断加码的今天，及时了解最新的银行按揭贷款政策尤为重要。因此，小编收集整理了工商银行在住房贷款方面管制的最新态度，供打算通过工行贷款买房的小伙伴，参考借鉴！
近日，在银监会例行发布会上工商银行公司信贷与投资管理总经理魏学坤表示，首先要继续执行有关房屋套数的认定，关于首付比例、贷款利率以及借款人偿付能力的审查等，要严格按照监管要求执行，配合各地因城施策调控的举措，做好差异化限购限贷政策的落地实施，做到“有保有压”。
其次，要严格银行贷款的审查审批，严格审查房屋交易价格的合理性，以及首付款资金交付的真实性，以及借款人还款能力的稳定性，把好借款人的准入关。第三，利用好工行自身的大数据，加强资金用途和流向的监管，排查、预警可能存在的“假按揭”、“首付贷”等风险隐患。尤其是要控制抑制投机炒房的加杠杆行为，充分满足居民自住型和改善住房需求。
最后，由此可以看出，工行不仅是在积极落实中央经济工作会议中的“房是住的，不是炒的”的限贷限购制政策，更是对该政策的深化发展，因此购房者应提前准备好以上内容中涉及到的各个方面的各种相对资料，以便更好地应对更加严格的条件审查。
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