注：以下楼盘不含怀来县城和延庆县城。
目前，官厅水库周边正在建设的房地产开发项目共11个，分别为：
1.河北中能房地产开发有限公司45度温泉小镇项目
2.怀来致远房地产开发有限公司礼拜日温泉小镇开发项目
3.怀来县百合房地产开发有限公司水畔熙园小区项目
4.怀来县新天地房地产开发有限公司奥林温泉小镇项目
5.河北华厦旅游房地产开发有限公司官厅湖·泊爱蓝岛项目
6.河北官厅主题房地产有限公司怀来官厅公共艺术小镇项目
7.河北清研院房地产开发有限公司清华工研院怀来绿色能源科技产业暨循环经济示范基地配套商住区项目
8.怀来利世鸿亚房地产开发有限公司拉斐水岸小区项目
9.河北炫城房地产开发有限公司怀来县上谷水郡休闲度假文化产业园项目
10.河北泽瑞房地产开发有限公司建设的中国国际葡萄鉴定研发中心暨葡萄酒产业园项目
11.张家口艾伦房地产开发有限责任公司建设的香水湾项目
环官厅正在建设的较大房地产开发项目不多，数得上的大概有八达岭孔雀城、恒大文化旅游城、原乡美利坚等。
具体见下表：