时常会听见有新闻报道，在雨季或者暴雨时期，会发生一些墙体或者墙顶渗水漏水事件，雨从外面渗透进内墙，给墙壁、墙纸、地板等家居生活环境造成一定损害。亦或是因为家庭厨卫防水做的不好而出现楼层渗透，脏水沿着墙角、缝隙流到楼下住户家里，造成各种恶劣的影响，甚至会因此而大打出手闹上法庭也是屡见不鲜，那么为什么会出现这种情况呢？我们来看看渗透漏水的原因，从而论证防水材料品牌工程在家居上的重要性。http://www.lubansg.com/xwzx/fangshuicailiaopinpai/2017/0319/317.html

一、外墙漏水形成及解决方案
1、原因>>>1）如果是次新房发生东墙渗水，与该建筑的施工质量就有着一定的关系，可能是开发商赶工导致防水层做得不好，或者东墙表面有裂缝等等。2）如果是房龄较长的房屋，则有可能是因为房屋沉降所致。随着房子的沉降，墙体开裂，产生渗水，是一种比较普遍的现象。也可能是建筑物建筑时防水材料品牌使用不当，年久失修所引起。这里介意大家选购防水材料十大品牌产品，比如鲁班神工等其环保性与2、解决方法>>>无论是哪种原因，都需要及时联系物业，请物业联系开发商或者维修工进行东墙防水层的加工或者重做。如果房屋尚在开发商的保修期内，还可以与开发商协商，要求适当赔偿。需要注意的是，渗水的维修不能着急，需要等若干天的晴天后，墙体内干透了，才能做防水层，不然在日后的黄梅天中，易引起墙体的霉变等。
3、预防措施>>>在每年的雨季来临之前，检查房屋的防水层是否牢固，有轻微渗水现象就要及时保修，不能听之任之。靠东南的房屋室内也因刷上较好的防水漆。http://www.lubansg.com/xwzx/hyxw/2017/0318/316.html

二、阳台、窗沿漏水
窗台渗漏水比较容易发生在朝南的窗台和封闭阳台处，塑钢窗与窗台的接缝不严密而造成漏水，主要是因为窗台的防水层没有做到位而导致墙体渗水，从而引起室内墙面的起泡、地板的损坏等。1、原因>>>窗台防水材料厂家施工没有到位与墙体老化、沉降产生的裂缝与塑钢窗的变形等都会导致窗台的渗漏水。
2、解决方法>>>窗台等一旦发生渗水，就很难根治，且根治成本很大。在房屋保修期内的，业主可通过物业联系开发商维修，保修期以外的则需要物业前来维修。与墙体渗水的维修一样，窗台渗漏水的维修需要“慢慢来”。如果在墙体内没有干透的情况下就刷上防水层，时间长了墙内就会产生霉点。如果是窗框与窗台间的空隙导致的漏水，则应重新填充防水水泥等。但有关人士表示，这仍不是根治的方法，如果漏水很严重，花大钱把塑钢窗等重做是有效的解决方法。3、预防措施>>>对于居民自身来说，如果窗台渗水较严重的，可以在每年雨季前购买较好的防水材料，在易发生渗水处涂上防水层以保持室内的干燥。如果是窗框漏水，可在台风来临前夕，用质量较好的封箱带把窗框缝隙处都贴满，不能有一处遗漏，会达到意想不到的防水效果。http://www.lubansg.com/xwzx/hyxw/2017/0320/318.html

行业内有句老话，“三分材料，七分施工。”说明了材料是基础，施工是关键。除此这外，对防水层的养护，也是置关重要，可以说是后期管理。　 所以说材料是第一关，是决定防水质量的基础。比如有的业主使用了假冒伪劣产品， 防水材料 是功能性产品，产品质量出现问题，施工技术再好，也无补于事。又比如很常见的一种渗漏，外墙下雨以后为什么漏水，因为施工的时候使用了质量不达标的耐久性比较差的防水材料，刚完好防水的时候，屋房确实不漏水，但是经过一年两年以后，材料老化了，耐久性比较差，漏水就出现了。
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