我是一个旅游战线的基层工作人员，现在发展全域旅游的大环境下，民宿与乡村客栈是旅游招商的重要组成部分。县里面之前由政府出钱改造了6栋石头老屋，配套了基础设施，然后已公开招租的形式引入了民间投资商，租下了6栋房子，进行二次个性化装修，最后由投资商自己运营。这是其中的一种模式，但另一种模式，就我目前工作中遇到的事情却让我很困惑。
我们这里的地方政策是从土地、税费、基础设施配套以及奖励这几个方面来支持民宿和乡村客栈投资建设的。现在有很多来单位咨询和申请民宿项目的老板，基本上都是单打独斗的个体户，申报的项目都是在空地上新建房屋做成民宿或者乡村客栈，基本都不成规模。大部分人不知道从哪里弄来了简单的规划设计方案，配上再眼熟不过的几个典型民宿照片，就准备申报项目开始建了。对这些项目我的判断是——“私人别墅”，打着做民宿的幌子自己做别墅，做庄园。究竟现在有没有集建造与经营为一体的有实力的公司？我这个没级别的办事员还没接触到过，接触的也都是租赁、改造、经营为一体的民宿老板。但就目前接触到的一些声称自己“建造+经营”的老板，以实际已建成的几个案例来分析，差不多就是建了栋特色的别墅自己使用，对外也是私人会所性质的场所。对这种项目，很多领导为完成招商引资任务，不断的催促我们快点批复同意，导致大量人力物力财力在这些豪宅上浪费掉。很羡慕民宿良性发展的地区，也很担心我所在的地方民宿自由发展的现状。