伊园新村的房子有房产证，过不了户，了解的进！

看好了一个伊园新村的房子，有证，去咨询服务中心，说土地是划拨的，不是出让了，过不了户，因为二证(老房产证和土地证)合一了，要买的话怎么办呢？有其他方式过户吗？请教大神！！

顶，有知道的给指导下！谢谢

2025-02-08 19:30广告

伊园新村的房子基本上都是给困难户的保障房性质

只要是划拨土地的都没法过户，原来的房子大部分都是划拨的，等等吧，会有政策的。

查查

我从老车站东边买的好像也是划拨土地12年买的，有房产证去房管局直接过户的，你的怎回事？

经济适用房必须满5年才能交易吧

自从不动产登记实施以后，2016年9月后的划拨土地都不能过户了，别的地方都出台政策了，就咱县里一直让等着。

2025-02-08 19:30广告

查查

可以去公证处公证

顶

解决了吗？

这是个问题，按照购房合同上条款，经济适用房交易好像还需要拿什么补偿，唉

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