作为一个青岛人，我来评价一下芝罘区

你知道烟台为什么发展这么慢的主要原因是什么么

回楼主，本人就是烟台人，从小在芝罘区长大，楼主说的的确是事实，烟台目前的现代化发展程度明显落后于青岛，特别是芝罘区，这是事实。但楼主显然不了解这其中的原因，一共有两个。第一，芝罘区的市政府驻地地位早就让给了莱山区，市和区领导班子也打得一手烂牌，市区建设自然不如莱山区，莱山区也有人说莱山才是真烟台。第二，近些年国家政策对青岛的扶持一直远多于烟台，没有政策支持烟台自然发展不起来，但别忘了，历史上相当长一个时期烟台的经济远在青岛之上，晚清青岛还是几个渔村的时候，烟台早已是外商云集的口岸了。

莱山上班，家在西郊，每天从观海路经南大街到只楚路回家，仿佛是从景区到工业区一样的感觉

威海虽然GDP不行，但气候、环境和市政在北方城市中绝对是一绝，青岛虽然老城区也拆不起，但是规划有序，发展迅猛，郑州虽然气候不好，到市政建设用心，就是人太多太多了，市里给人感觉和济南差不多，臃肿不堪堵车严重，但是郊区明显扩张更快更显活力一些，可能是省内没有强力地级市竞争一家独大的原因。最后看烟台，规划无序，产业落后，环保问题突出，经济增速放缓，薪酬低，房价物价高，唯一值得骄傲的就是气候了，冬天比威海风小，夏天比青岛湿度低，盛产各种温带水果，市区狭长虽于发展不利，却增加了海洋对气候的影响，使气温日差较内陆更低。总而言之，气候都快成了烟台人唯一的骄傲了……

这个说一下，强县弱区，下面龙口，招远，莱州，蓬莱，发展明显要好，而且房价低，工业值，招人多，吸引了不少人，很多县级市市区建设的非常不错的，经济实力太强了……再加上烟台本来工资就低，房价高，下面发展好，房价低，工资高，整的高不成低不就，很尴尬

主要房价高，工资太低了，人均GDP普通低啊，一个月是3.4千的是主力，哎，年轻人过的不容易，经济实力不行，城区建设就有点落后了，全靠下面强县GDP支撑，没有这几个强县支撑，GDP估计就倒数了……

GDP排行第一的是开发区，第二是龙口市，第三是招远市，第四是莱州市，第五是蓬莱市………第六才是芝罘区……

我感觉芝罘区相当不错，社会风气很正