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【咨询律师】来自内蒙古鄂尔多斯一名外地人的求助

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08年我们家来到了当时经济发达的鄂尔多斯,我们背井离乡无非是想多挣点钱罢了。经过了辛勤的劳动,我们小有所获。当时鄂尔多斯全民放贷,我们也跟风把钱放在了于某那里吃高利,好像是三分。2010年,高利贷垮塌,我们从于某手上用借款条子顶账了一套未交工的公寓,这个房地产项目应该是于某入股了。下面有购房的合同和收据。后来不久因为于某非法集资被抓了,现在还在坐牢好像是无期。当时我们从农村来的,没有买过房,签完合同傻得也没有网签。一晃七年过去了,这个房地产项目只是前年安上了玻璃,直到现在也没有动工。今年我给这个房地产公司打电话问什么时候交工?他说明年或者后年。我问当时由于我们不太懂也没有网签,现在能不能网签,他说不行!他问了问我是买的还是顶账的!我说我是从于某手里顶账来的,他说于某被抓了,他不敢确定这套房子只顶给了我自己。需要等到交工后再确认一下再说网签的事。求大家帮帮我!我能去法院起诉 要回这笔购房款吗?或者起诉让他网签吗?虽然我是顶账来的,虽然于某被抓了,但是购房合同盖的章子是他们公司的!还有就是假如真有一房顶多人,我该怎么办?这都是我的血汗钱呀!求大家帮帮我!


来自iPhone客户端1楼2017-06-17 03:32回复
    一房多抵还是有可能的,没有登记的抵押是无效的抵押。有点替你担心,不过建议你去办理公证或者去法院起诉,要求确认抵押有效。祝你一切顺利。


    来自Android客户端2楼2017-06-17 08:16
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      有人吗?求助


      来自iPhone客户端3楼2017-06-19 08:24
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        深圳知名大律师,可以来电咨询:13823776106


        4楼2017-06-19 14:25
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          你可以咨询一下广东喻宝律师事务所的律师,18316854915包律师


          5楼2017-06-20 14:22
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            京城律师汇cassiel5888


            来自Android客户端6楼2017-06-20 16:23
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              有哥哥帮忙不


              来自iPhone客户端7楼2017-06-23 01:38
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                你与公司已成立买卖合同关系,房款由第三方工程款抵付,而开发商收据是同意了这种抵付,属于其自愿承担,至于开发商和公司的关系并不重要,因此你可起诉开发商,解除合同并退还房款,如房屋具备交付条件,可要求其办理备案并交房


                来自Android客户端8楼2017-06-23 10:12
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                  这个国家是有明确解释的,顶账房是不可以按房屋买卖起诉的。这个就是名为买卖实为借贷。最后法院释明后还是按借贷判,也就是说欠钱可以判,房子不会有。但是这个人已经没财产了,所以你很吃亏啊。


                  来自Android客户端9楼2017-06-25 07:59
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                    最高院关于民间借贷司法解释,好像是24条吧


                    来自Android客户端10楼2017-06-25 08:00
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