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【咨询律师】有律师在吗?房屋归属问题咨询

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本人三姑(**霞)和三姑父(**勇)婚后无房。时第一次拆迁已完成,爷爷、奶奶有自建房地皮一处。为了让三姑、三姑父有个居所,爷爷奶奶在04年找社区要了一套安置房,使用的安置户口是**霞、**云(三姑之女),每人20平,总计40平。时安置房总面积为84多一点平方,仍需补差44平的房屋金额。本人父亲(**余)作为长子,让出优先选择权,先让小叔(**春)和三姑两家购买,他们都以无资金购买为由拒绝购买。最终我父母借钱凑齐44平方资金得以完成购买。通过协调,安置房由我爷爷奶奶居住,自建房地皮由三姑、三姑父自己建房居住。我父母在购买平方之时,举行家庭会议,由爷爷完成了《证据》的书写以证明真实购买安置房窝是我父母完成的,证明人有大姑父、姑爹(我父亲的姑父)、姑奶奶。05年安置房的房产证下发,显示的户主姓名是**霞,这时我父母找三姑父**勇书写了《协议》,以证明房屋的归属问题。同时房屋的房产证交由我家保管。
自建房拆迁正式确定之后,我父母要求与三姑、三姑父讨论安置房平方解决问题。安置房总计84平,涉及两家归属:三姑一家占有40平,我家占有44平。我家给出的处理意见是:1、三姑家以现有市场价购买我家占有的44平;2、三姑家拿拆迁平方来换取安置房中的44平;3、我家用拆迁平方来换取安置房中三姑家占有的40平。三个方案都被他们拒绝,拒绝理由是安置房就是他们所有,不会有任何交换的可能。猜测原由是:房产证户主姓名是**霞,而两个证明中没有**霞的签字。我想咨询下:在各位证明人都在情况下,能否通过法律途径,来维护我家的权利?


IP属地:安徽1楼2017-06-20 02:02回复
    我爷爷书写的证明
    证据
    原拆迁房产:女儿**霞,真实平方归属*霞。因二儿*春没钱买,其实真正买房大儿**余购买,买给二位父母住。
    据:2004年7月3日
    **成(我爷爷名字)
    证明:姑父**固,姑*兰,女婿:**柱


    IP属地:安徽2楼2017-06-20 02:05
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      三姑父写的协议
      协议
      关于原拆迁安置户头平方归属之事。原户头平方两个(**云、**霞)计肆拾平方。现归属**余购买户头平方给父母所有。户权应属**余所有,特此证明。
      **勇 2005年1月1日


      IP属地:安徽3楼2017-06-20 02:06
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        可以先去不动产中心进行异义登记,看你能不能变更。不行可以去法院打确权之诉


        IP属地:山东来自Android客户端4楼2017-06-20 08:27
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