验房发现房子存在很多问题
你买的房子质量怎么样？交完房就要打算装修了？可是只要你一动工，那么房屋质量问题就跟物业没有关系了。那些潜在的问题就都暴露出来了。
那么~验房！就成了交房时的重要一个步骤。无论你是选择自己验，还是选择请验房师去验。都要先验上一验。会省去以后入住中很多的麻烦。发现房子很多的问题。
下面是楼主自己帮忙去验房的照片。以及发现问题的解决办法和一下验房流程。
验房师带着团队开始验房了


前期绘画户型平面设计图

检测墙面是否有空鼓现象


墙面空鼓

墙体开裂
房子主要存在的问题
一、墙面空鼓、开裂
验房师张老头说，这所房子大部分都存在空鼓，只是或多或少，张老头还表示，空鼓必须要处理，后期时间长了容易产生墙皮脱落和掉皮的现象。收房时发现空鼓标记上，然后去找物业维修即可，千万别指望刷墙的时候工人会帮你处理，会加钱的幺！！

二、烟筒不通或抽气方向不对
验房师张老头说，虽然只是个别业主家才有，但是这也要注意呀。排烟跟以后生活中息息相关。即使买了再好的烟机灶具，验排不出去，也相当于白买~~

三、地面不平
助理老宋头说，这个几乎所有房子都存在这个问题，或重或轻，可以找物业维修，也可以后期装修时做找平，但一定要处理，否则后期如果铺上地板或地砖的话，会影响地板或瓷砖寿命~

四、验房师张老头说：大门有刮痕，上角不平，密封不严，关门有异响。


五、助理老宋头说：防水试验是重中之重！物业一般保修时间是五年，但是当你装修后，物业保不保就不一定了~所以前期一定要做闭水试验。

另外听说张老头还做了几篇装修风格的效果图以及验房经验分享：【240平自建房设计效果图】
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